АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
В республике Коми отопительный сезон начат в 19 из 20 муниципальных образований. Об этом говорилось на заседании республиканского штаба по подготовке жилищно-коммунального, газового и энергетического комплексов к работе в зимних условиях 2012-2013 годов. Заседание провел заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми Александр Лучшев.
По информации министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, единственный район, в котором отопительный сезон не начат в связи с высокой температурой воздуха, - Койгородский.
По состоянию на 11 сентября в регионе к теплу уже подключены 81% детских дошкольных учреждений, 78% общеобразовательных учреждений, 65% медицинских учреждений. Отопление подано в 27% домов жилого фонда.
Александр Лучшев обратил особое внимание ответственных служб на необходимость завершения работ по подготовке жилого фонда, тепловых и водопроводных сетей к отопительному периоду и своевременного включения в работу оставшихся котельных.
Заместитель министра также напомнил, что вопросы подготовки к зиме будут рассматриваться на заседании правительства Коми, которое состоится 21 сентября в Сыктывкаре, сообщает пресс-служба правительства республики.
По состоянию на 11 сентября в республике из 474 котельных подготовлено 466 (98%). Выполнение работ по подготовке жилого фонда составляет 94%, тепловых сетей - 98%, водопроводных сетей - 96%. Заменено 96% ветхих тепловых и 81% ветхих водопроводных сетей.