АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Руководство ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского района" на оперативном совещании у главы администрации Фрунзенского района отчиталось о 100% выполнении плана по капитальному ремонту кровель в районе, сообщает пресс-служба районной администрации.
По словам коммунальщиков, все кровли в районе были отремонтированы согласно адресной программе, в срок и с надлежащим качеством.
"В 2012 году адресными программами был запланирован ремонт крыш в 28 жилых домах: 15 зданий - с заменой мягкой кровли и 13 зданий - с заменой жесткой кровли", - пояснили специалисты !Жилищного агентства Фрунзенского района".
В этом году, по указанию главы района Терентия Мещерякова, в Купчино за качеством исполнения подрядчиками договоров следит специальная комиссия, в состав которой входят представители проектных организаций и поставщики материалов, которые осуществляют авторский надзор и подписывают акты приемки выполненных работ.