Жители Ульянки через суд требуют признать незаконным градостроительный план земельного участка в парке Александрино
Куйбышевский районный суд принял к производству дело о так называемой "реновации" на окраине старинного парка Александрино, являющегося объектом культурного наследия федерального значения, памятником XVIII века, сообщает группа Экологии рядовой архитектуры (ЭРА).
Заявление в суд подали активные противники реализации данного проекта - жители Ульянки, совместно с представителями группы ЭРА.
Заявители требуют признать незаконным и недействующим (с момента издания соответствующего распоряжения КГА) градостроительный план земельного участка, на котором компания "Воин-В" возводит 18-этажное жилое здание. Если это требование будет удовлетворено, под угрозой окажется и сама стройка, которая ведется в опасной близости от двух существующих жилых домов, отмечается в сообщении группы ЭРА.
Предварительное заседание суда по заявлению назначено на 8 октября.
"Строительство в Ульянке стало скандальным задолго до его начала. Специалисты указывали на огромное количество нарушений самого разного уровня и свойства, однако это не помешало фирме получить все необходимые согласования", - подчеркивается в сообщении. Отмечается, едва ли не каждый день на месте событий происходят стычки протестующих жителей с представителями инвестора. Полиция приезжает и уезжает. Во время одного из таких инцидентов был избит известный правозащитник Никита Сорокин. По его словам, он получил травму головы и рваные раны на руках. В настоящий момент дело находится на рассмотрении в Следственном комитете РФ.
Работы на стройплощадке ведутся в позднее вечернее время. Уничтожена березовая роща, а территория парка используется для проезда тяжелой строительной техники.
Жители и эксперты уже направили в Горпрокуратуру письмо, где на 11 листах изложены основные претензии касательно данного проекта. Авторы письма, в частности, требуют "отменить постановления о включении квартала в программу реновации и об утверждении проекта планировки; отозвать разрешение на строительство; провести ряд проверок, в том числе, по отсутствию мониторинга и расчета влияния стройки на окружающие здания, бездействия полиции и Госстройнадзора на жалобы жителей, а также возможного коррупционного сговора".
На сегодня в разных судах Петербурга рассматривается несколько дел, так иначе связанных со строительством в Александрино. "По мнению экспертов, последний иск имеет наибольшие перспективы", - говорит один из истцов, активист группы ЭРА Николай Лаврентьев.
Жилой комплекс "Николин парк" аккредитован банком "Московское ипотечное агентство", сообщает Cesar Group.
По условиям соглашения покупатели квартир могут оформить ипотеку на срок до 30 лет. Процентная ставка - от 12,5% в год.
Банк предлагает ипотечный кредит на срок от 1 года до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Кредит выдается на сумму от 500 тыс. до 25 млн руб. Примечательно, что в качестве первоначального взноса по кредиту, который в денежном выражении составляет от 20% стоимости приобретаемой квартиры, может быть использована уже имеющаяся в собственности квартира.
Сегодня квартиру в ЖК "Николин парк" можно купить через ипотечные программы нескольких банков. Помимо банка "МИА", комплекс аккредитован "ВТБ 24", Сбербанком России и "Тэмбр-Банком".
ЖК "Николин парк" находится на юго-западе Москвы, в 5 минутах транспортом от станции метро "Теплый стан"» и в 3 км от МКАД. В состав комплекса входят 11 жилых домов высотой от 4-х до 9-ти этажей. Площадь квартир варьируется от 34 кв. м до 98 кв. м.
Срок сдачи первой очереди ЖК "Николин парк" намечен на IV квартал 2014 года, вторая очередь будет введена в эксплуатацию во II квартале 2015 года.