Ленинградская область. Строительство жилья ведется по графику
За 9 месяцев этого года в Ленинградской области построено 458, 4 тыс. кв. метров жилья или 61,1% от плана, - об этом на заседании рабочей группы по выполнению национального проекта доложил председатель комитета по строительству Сергей Абрамчик.
К концу года должно быть построено 750 тысяч кв. метров нового жилья. Темпы строительства в муниципальных образованиях свидетельствуют о том, что эта задача выполнима.
Программа строительства жилья за три квартала 2007 года выполнена девятью муниципальными районами – Бокситогорским, Лужским, Волховским, Ломоносовским, Выборгским, Волосовским, Кингисеппским, Приозерским и Гатчинским.
Практика показывает, что в конце года показатели темпов ввода жилья резко увеличиваются, так как на четвертый квартал приходится основная нагрузка по вводу и приему жилых домов в эксплуатацию.
Положительные темпы роста строительства жилья достигнуты во всех муниципальных районах и Сосновоборском городском округе, кроме Киришского.
По сравнению с 2006 годом объемы строительства увеличились больше чем наполовину. При этом доля возведения индивидуальных жилых домов по итогам 9 месяцев превысила 86%, а объемы многоэтажного строительства сопоставимы с прошлым годом. В регионе реализуется концепция малоэтажного домостроения, которая предусматривает увеличение доли индивидуальных домов до половины от объемов всего строительства.
За 9 месяцев этого года жители области взяли 985 кредитов и займов на приобретение жилья на сумму 971,7 млн. рублей. В области заключено соглашение по выполнению ипотечной программы с 13-ю коммерческими банками. Работает областное агентство ипотечного кредитования, которое в этом году уже обеспечило 13 займов на сумму около 22 млн. рублей.
Австрийский строительный концерн Strabag может стать одним из участников реализации крупных проектов в Санкт-Петербурге.
В число этих проектов входит строительство Западного скоростного диаметра, Орловского тоннеля, строительства отрезка скоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург. Австрийская компания изъявила желание участвовать в реализации этих проектов после сделки с российской «БазэлЦемент», принадлежащей Олегу Дерипаске. Еще весной этого года компании объявили о создании совместного предприятия по производству цемента.
Новое российско-австрийское предприятие занимается приобретением, строительством и управлением цементных заводов в России и за рубежом. Компания «БазэлЦемент», входящая в сектор строительства и стройматериалов «Базового Элемента», и Strabag согласились передать все свои организации по выпуску цемента в совместное предприятие. В частности, Strabag передает строящийся в Венгрии цементный завод, «Базовый Элемент» вносит в актив совместного предприятия свои работающие цементные заводы на территории России и Казахстана, а также заводы, строительство которых еще ведется. По взаимной договоренности, сторона, передающая меньшее количество производственных активов в совместное предприятие, возместит разницу в доле в денежном эквиваленте.
По словам представителей «Базового Элемента», сейчас со Strabag ведутся переговоры об участии в строительстве Западного скоростного диаметра, Орловского тоннеля, легкой железной дороги и комплекса подземных парковок в Санкт-Петербурге.
Благодаря сотрудничеству с российским предприятием Strabag в дальнейшем может сыграть большую роль в привлечении иностранных компаний к участию в российских проектах. Это показали результаты размещения акций австрийского концерна на Венской фондовой бирже. Как пишут «Ведомости», вчера Strаbag закрыл книгу заявок. Австрийский концерн и акционеры разместили около 25 процентов от увеличенного уставного капитала. Спрос со стороны частных инвесторов был особенно высоким – всего на акции подписались примерно 100 тысяч участников. Как утверждают представители Strabag, такой показатель для Австрии является рекордным.
«Учитывая то, что в европейских странах объемы строительства падают, основная причина, по которой покупали акции Strabag, — выход на новые рынки, в том числе и России», — комментирует аналитик «Ренессанс капитала» Алексей Языков. «К Strabag большой интерес, так как одно из основных направлений будущего роста — участие в российских инфраструктурных проектах, доступ к которым компания может получить благодаря Дерипаске», — комментирует аналитик UBS Елена Роговина.
По материалам газеты «Ведомости»