Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
В республике Коми отопительный сезон начат в 19 из 20 муниципальных образований. Об этом говорилось на заседании республиканского штаба по подготовке жилищно-коммунального, газового и энергетического комплексов к работе в зимних условиях 2012-2013 годов. Заседание провел заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми Александр Лучшев.
По информации министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, единственный район, в котором отопительный сезон не начат в связи с высокой температурой воздуха, - Койгородский.
По состоянию на 11 сентября в регионе к теплу уже подключены 81% детских дошкольных учреждений, 78% общеобразовательных учреждений, 65% медицинских учреждений. Отопление подано в 27% домов жилого фонда.
Александр Лучшев обратил особое внимание ответственных служб на необходимость завершения работ по подготовке жилого фонда, тепловых и водопроводных сетей к отопительному периоду и своевременного включения в работу оставшихся котельных.
Заместитель министра также напомнил, что вопросы подготовки к зиме будут рассматриваться на заседании правительства Коми, которое состоится 21 сентября в Сыктывкаре, сообщает пресс-служба правительства республики.
По состоянию на 11 сентября в республике из 474 котельных подготовлено 466 (98%). Выполнение работ по подготовке жилого фонда составляет 94%, тепловых сетей - 98%, водопроводных сетей - 96%. Заменено 96% ветхих тепловых и 81% ветхих водопроводных сетей.