Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
В результате оперативно-профилактического мероприятия, проведенного во вторник, 11 сентября, на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" при участии представителей УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, транспортной прокуратуры и сотрудников линейного отдела МВД России в аэропорту "Пулково" были проверены более 200 иностранных граждан на предмет соблюдения ими правил пребывания на территории РФ и правил осуществления трудовой деятельности с соответствии с законодательством в сфере миграции.
УФМС сообщает, что по результатам проверки был задержан один иностранный гражданин, в отношении которого был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 18.8 КоАП РФ. Данный граждан был доставлен в отдел УФМС России по Петербургу и Ленинградской области в Московском районе Петербурга. В настоящий момент решается вопрос об административном выдворении за пределы РФ.
Как сообщалось ранее со ссылкой на пресс-службу управления на транспорте МВД РФ по СЗФО, во время рейда на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" были обнаружены 150 нелегальных мигрантов.
"Все нарушители были привлечены к административной ответственности за незаконное осуществление трудовой деятельности, а также за нарушения режима пребывания на территории Российской Федерации", - говорится в сообщении. Отмечалось, что в отношении некоторых из них решается вопрос о выдворении за пределы территории РФ, отмечается в сообщении.