В Калининградской области прокуратура требует прекратить строительство рядом с аэродромом
Прокурор Гурьевского района Калининградской области направил в суд заявление о признании недействительными решений о передаче в аренду земельного участка вблизи аэродрома "Девау" и о сносе возведенных на нем строений, сообщает прокуратура области.
Установлено, что постановлением главы администрации Гурьевского городского округа от 11 августа 2006 года ООО "Сельхозинвест" был предоставлен в аренду земельный участок площадью 28 тыс. кв. м, расположенный в поселке Малое Исаково Гурьевского района, для проектирования и строительства квартала малоэтажной жилой застройки.
В соответствии с соглашением ООО "Сельхозинвест" передало права и обязанности по договору аренды указанного земельного участка ООО "Океаниа".
Весной 2012 года ООО "Океаниа" начала на этом участке строительство жилых домов.
Как отмечается в сообщении прокуратуры, данный земельный участок находится на приаэродромной территории аэродрома III класса Калининград - Малое Исаково (аэродром "Девау"). В нарушение требований ст.46 Воздушного кодекса РФ предоставление земельного участка для строительства не было согласовано с собственником аэродрома - Терруправления Росимущества в Калининградской области не произведено.
Кроме того, строительство жилых домов в непосредственной близости от аэродрома создает угрозу для безопасности граждан, отмечает надзорное ведомство.
В связи с этим прокурор Гурьевского района в районный суд направил исковое заявление о признании вышеуказанных постановления и договора аренды указанного земельного участка недействительными и о сносе возведенных на нем строений.
В целях обеспечения иска 17 сентября суд наложил запрет на отчуждение указанного земельного участка и запрет на производство на земельном участке каких-либо работ, включая строительство.
Объем нового строительства складских площадей с начала года составил более 520 тыс кв. м, превысив на 43% уровень всего 2011 года. По прогнозам, в 2013 году этот показатель составит 800 тыс кв. м. Об этом рассказал на VIII ежегодной конференции рынка складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Он отметил, что увеличивается число девелоперов, реализующих проекты в сфере складской недвижимости. При этом объемы спроса и предложения сравнимы с докризисными показателями, а уровень вакантных площадей составляет 1-2%.
По словам Холопова, в третьем квартале 2012 года был достигнут рекордный объем закрытых сделок - было сдано в эксплуатацию и продано около 500 тыс кв. м качественных складских помещений в Московской области, что составляет почти половину от общего объема поглощения прошлого года в России.
При этом за три квартала 2012 года в целом объем поглощения превысил показатель 2011 года на 10%, достигнув 900 тыс кв. м.
С начала года было заключено восемь сделок по покупке складских площадей общей площадью 200 тыс. кв. м. Ожидается, что до конца года эта цифра составит 300 тыс кв. м, отметил Холопов.