Объем нового строительства складских площадей в 2013 году достигнет 800 тыс. кв. м
Объем нового строительства складских площадей с начала года составил более 520 тыс кв. м, превысив на 43% уровень всего 2011 года. По прогнозам, в 2013 году этот показатель составит 800 тыс кв. м. Об этом рассказал на VIII ежегодной конференции рынка складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Он отметил, что увеличивается число девелоперов, реализующих проекты в сфере складской недвижимости. При этом объемы спроса и предложения сравнимы с докризисными показателями, а уровень вакантных площадей составляет 1-2%.
По словам Холопова, в третьем квартале 2012 года был достигнут рекордный объем закрытых сделок - было сдано в эксплуатацию и продано около 500 тыс кв. м качественных складских помещений в Московской области, что составляет почти половину от общего объема поглощения прошлого года в России.
При этом за три квартала 2012 года в целом объем поглощения превысил показатель 2011 года на 10%, достигнув 900 тыс кв. м.
С начала года было заключено восемь сделок по покупке складских площадей общей площадью 200 тыс. кв. м. Ожидается, что до конца года эта цифра составит 300 тыс кв. м, отметил Холопов.
Ресторатор Михаил Орлов (рестораны Белуга, Sky terrace) откроет новый двухэтажный семейны ресторан "Альбатрос" в ТРК "Шкиперский Молл", сообщает компания S.A.Ricсi-Санкт-Петербург, выступившая брокером сделки по аренде площади.
Общая площадь помещения нового ресторана составляет 720 кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 14 млн руб. Планируемый срок окупаемости - 2 года.
"Размещение в ТРК "Шкиперский Молл" ресторана станет логичным продолжением развития комплекса в рамках проводимой S.A.Ricci брокерской кампании, - отмечает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci-Санкт-Петербург, партнер. – В процессе подбора арендатора нами был рассмотрен ряд концепций, но выбор был остановлен на проекте ресторанной группы Михаила Орлова как наиболее интересном и креативном".
Часть площадей будет занимать зал караоке на 90 посадочных мест с отдельным входом, танцполом, сценой, банкетным и детским меню. Ресторан "Альбатрос" рассчитан как на посетителей комплекса, так и на гостей извне.
ТРК "Шкиперский Молл" - самый крупный торгово-развлекательный объект на Васильевском Острове, расположенный на Малом пр. Васильевского острова, дом 88. Первая очередь комплекса была построена в 2006 году, 2-я очередь - в 2012 году. В 2015 году планируется открытие 3-й очереди комплекса (50 тыс. кв. м). Общая площадь I и II очереди составляет 21 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов комплекса: киноцентр "Киносити", супермаркет "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "Л’Этуаль", "ТехноШок", O’Stin, McDonalds.