Чистая прибыль "Ленэнерго" по МСФО в 1-м полугодии оставила 1,218 млрд руб. против убытка годом ранее
Чистая прибыль ОАО "Ленэнерго" по МСФО в первом полугодии 2012 года составила 1,218 млрд руб. против убытка в размере 1,179 млрд руб., полученного годом ранее, говорится в отчете компании.
Прибыль до налогообложения составила 1,6 млрд руб. против убытка, полученного годом ранее в объеме 1,3 млрд руб.
аВыручка в январе-июне 2012 года снизилась на 2,5% до 15,4 млрд руб., операционные расходы - на 22% до 12,8 млрд руб. Операционная прибыль составила 2,6 млрд руб. против убытка в размере 588 млн руб.
Долгосрочные обязательства компании на 30 июня 2012 года составили 31,7 млрд руб. против 29,4 млрд руб. на 31 декабря 2011 года.
Краткосрочные обязательства сократились с 25 млрд до 20,8 млрд руб.
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".