Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
В результате оперативно-профилактического мероприятия, проведенного во вторник, 11 сентября, на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" при участии представителей УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, транспортной прокуратуры и сотрудников линейного отдела МВД России в аэропорту "Пулково" были проверены более 200 иностранных граждан на предмет соблюдения ими правил пребывания на территории РФ и правил осуществления трудовой деятельности с соответствии с законодательством в сфере миграции.
УФМС сообщает, что по результатам проверки был задержан один иностранный гражданин, в отношении которого был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 18.8 КоАП РФ. Данный граждан был доставлен в отдел УФМС России по Петербургу и Ленинградской области в Московском районе Петербурга. В настоящий момент решается вопрос об административном выдворении за пределы РФ.
Как сообщалось ранее со ссылкой на пресс-службу управления на транспорте МВД РФ по СЗФО, во время рейда на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" были обнаружены 150 нелегальных мигрантов.
"Все нарушители были привлечены к административной ответственности за незаконное осуществление трудовой деятельности, а также за нарушения режима пребывания на территории Российской Федерации", - говорится в сообщении. Отмечалось, что в отношении некоторых из них решается вопрос о выдворении за пределы территории РФ, отмечается в сообщении.