Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
Петрозаводская ТЭЦ, базовое предприятие теплоснабжения Петрозаводска, в соответствии с постановлением администрации столицы Карелии переходит в режим отопления, сообщает ОАО "ТГК-1".
В четверг, 13 сентября, начинается подключение к теплу детских садов, школ и медицинских учреждений, а с 17 сентября - жилого фонда Петрозаводска. Энергетики ТГК-1 осуществляют операции по переключению на магистральных тепловых сетях из режима горячего водоснабжения в режим отопления и горячего водоснабжения.
Специалистами ТЭЦ проведена масштабная работа по подготовке к новому отопительному сезону, в том числе техническое диагностирование и обслуживание оборудования станции в целях повышения его надежности и обеспечения промышленной безопасности.
Выполнен капитальный ремонт водогрейного котла №5, проведена очистка теплообменных аппаратов, произведено диагностирование двух баков-аккумуляторов. Проведены гидравлические испытания на плотность и прочность на магистральных тепловых сетях Петрозаводской ТЭЦ, в рамках капитального ремонта в тепловых камерах выполнена замена неподвижных опор и дренажей трубопроводов.
К настоящему времени завершено комплексное тестирование магистральных тепловых сетей в работе. Создан нормативный запас резервного топлива (мазута).