Эксперты: Количество новостроек эконом-класса в Москве за два года сократилось в 2 раза
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
Филиал ОАО "ФСК ЕЭС" - Магистральные Электрические Сети (МЭС) Северо-Запада - установил новый силовой автотрансформатор АТ-3 мощностью 200 МВА на подстанции 330 кВ "Восточная". В данный момент идет подготовка к его индивидуальным испытаниям. Ввод в работу АТ-3 повысит надежность подстанции работы энергообъекта, отмечается в сообщении пресс-службы МЭС.
Автотрансформатор - основное силовое оборудование подстанции, предназначенное для преобразования уровня напряжения в сети. Установленный автотрансформатор оснащен современной системой охлаждения, радиаторами, устройствами регулировки напряжения, шумоизоляционным экраном, современной системой мониторинга.
По словам начальник ПС "Восточная" Максим Котов рассказал, что установка и подключение автотрансформатора осуществлялась в течение двух недель, без выходных, с раннего утра до позднего вечера.
Установка нового силового оборудования ведется в рамках реконструкции и технического перевооружения подстанции "Восточная", в целях реализации инвестиционной программы ОАО "ФСК ЕЭС". Основную часть реконструкции энергообъекта планируется завершить к концу 2012 года.
Подстанция "Восточная" введена в эксплуатацию в 1964 году. Она является ключевым звеном энергосистемы Санкт-Петербурга и Ленинградской области и осуществляет электроснабжение Калининского, Красногвардейского, Выборгского, Невского районов Санкт-Петербурга, а также Всеволожского района ЛО, население которых составляет около двух миллионов человек.
В числе крупных промышленных потребителей электроэнергии такие заводы как "Электропульт", "Красный Выборжец", машиностроительный завод "Арсенал", Ленинградский металлический завод, а также торговые комплексы "Мега Дыбенко", "Икеа Дыбенко" и другие.