Эксперты: Количество новостроек эконом-класса в Москве за два года сократилось в 2 раза
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
На заседании правительства Архангельской области одобрены три соглашения о сотрудничестве и взаимодействии между региональной исполнительной властью и предприятиями ЛПК: ООО "Устьянская лесоперерабатывающая компания", ООО "Регион-лес" и ООО "Шалакушалес", входящее в группу компаний "Титан". Общий объем финансирования в рамках трех соглашений превышает 26 млн руб., сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Разработчиком соглашений выступило региональное министерство природных ресурсов и ЛПК.
Как отметил на заседании и.о. губернатора Алексей Гришков, соглашения прошли все необходимые согласования со стороны исполнительных органов власти области и лесопромышленников.
Результатами реализации соглашений должны стать конкретные проекты, направленные на решение социальных вопросов жителей региона, а также подготовку необходимых региону специалистов.
Так, ООО "Устьянская лесоперерабатывающая компания" вкладывает средства в модернизацию материально-технической базы Устьянского индустриального техникума. Оснащение учебного заведения новыми тренажёрами позволит проводить более качественную подготовку специалистов лесного комплекса и дорожно-строительной отрасли.
Итогами реализации соглашения с ООО "Регион-лес" должно стать завершение строительства средней школы в селе Шеговары и капремонта терапевтического отделения Шенкурской ЦРБ. Кроме того, компания вкладывает средства в подготовку специалистов для охраны лесов от пожаров.
Ремонт объектов транспортной инфраструктуры в Няндомском районе - это предмет соглашения с ООО "Шалакушалес". Выполнение дорожно-строительных работ на автодороге технологического значения Шалакуша - Лепша - Новый - Ивакша позволит сделать проезд по этой трассе круглогодичным. Впоследствии дорогу планируется передать в муниципальную собственность.