Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
На заседании правительства Архангельской области одобрены три соглашения о сотрудничестве и взаимодействии между региональной исполнительной властью и предприятиями ЛПК: ООО "Устьянская лесоперерабатывающая компания", ООО "Регион-лес" и ООО "Шалакушалес", входящее в группу компаний "Титан". Общий объем финансирования в рамках трех соглашений превышает 26 млн руб., сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Разработчиком соглашений выступило региональное министерство природных ресурсов и ЛПК.
Как отметил на заседании и.о. губернатора Алексей Гришков, соглашения прошли все необходимые согласования со стороны исполнительных органов власти области и лесопромышленников.
Результатами реализации соглашений должны стать конкретные проекты, направленные на решение социальных вопросов жителей региона, а также подготовку необходимых региону специалистов.
Так, ООО "Устьянская лесоперерабатывающая компания" вкладывает средства в модернизацию материально-технической базы Устьянского индустриального техникума. Оснащение учебного заведения новыми тренажёрами позволит проводить более качественную подготовку специалистов лесного комплекса и дорожно-строительной отрасли.
Итогами реализации соглашения с ООО "Регион-лес" должно стать завершение строительства средней школы в селе Шеговары и капремонта терапевтического отделения Шенкурской ЦРБ. Кроме того, компания вкладывает средства в подготовку специалистов для охраны лесов от пожаров.
Ремонт объектов транспортной инфраструктуры в Няндомском районе - это предмет соглашения с ООО "Шалакушалес". Выполнение дорожно-строительных работ на автодороге технологического значения Шалакуша - Лепша - Новый - Ивакша позволит сделать проезд по этой трассе круглогодичным. Впоследствии дорогу планируется передать в муниципальную собственность.