Эксперты: Строительство дублера Ленинградского шоссе увеличит в 2013 году спрос на недвижимость на севере Подмосковья
Строительство платного дублера Ленинградского шоссе спровоцирует всплеск спроса на загородную недвижимость на севере Московской области уже в 2013 году. К такому выводу пришли эксперты инвестиционно-строительного холдинга GOOD WOOD, проведя исследование потенциального спроса на данном направлении.
ООО "Северо-западная концессионная компания" (СЗКК), возводящая платный дублер по концессионному соглашения, анонсировала завершение строительства дублера Ленинградского шоссе на участке Москва-Солнечногорск в 2014 году. Новая автомагистраль протяженностью 43 км станет дублером наиболее загруженного участка Ленинградского шоссе (с 15-го по 58-й км).
"Рынок загородной недвижимости на севере Московской области и в настоящее время пользуется достаточно высоким спросом: здесь хорошая экология, обилие «большой воды», хорошо развитая развлекательная и спортивная инфраструктура. Однако направление далеко не лидирующее, в основном за счет не самой удачной транспортной ситуации, - комментирует директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга GOOD WOOD Александр Дубовенко. - С появлением высокоскоростной магистрали спрос на загородную недвижимость на северном направлении вырастет многократно".
Уже в 2013 году возможно существенное увеличение спроса на загородную недвижимость на Ленинградском, Рогачевском, Дмитровском и Пятницком шоссе.
Этот тренд почувствовали и застройщики загородного рынка, подготовив к выходу несколько новых предложений коттеджных поселков. В частности, компания GOOD WOOD в 2013 году планирует запустить 10 коттеджных поселков на базе Флэтхаусов на северном направлении. Покупателям будут предлагаться квартиры площадью от 84 кв. м по цене 35-40 тыс. руб. за кв. м вместе с земельным участком 2-3 сотки.
Эксперты GOOD WOOD уверены, что строительство дублера Ленинградского шоссе позволит северу Подмосковья занять лидирующие позиции, со временем опередив более популярные ныне направления.
Компании "Лемминкяйнен" и NCC достигли соглашения о значительном подряде в области инженерной техники для двух жилых зданий, строительство которых компания NCC ведет на северо-востоке Санкт-Петербурга. Стороны договорились о том, что стоимость подряда не будет опубликована, отмечается в сообщении пресс-службы концерна.
В здании "Эланд-1" компания "Лемминкяйнен" выполнит работы по электрике, а в здании "Эланд-2" осуществит поставку всех инженерных систем. Договор охватывает в целом около 1 тыс. квартир и более 60 тыс. кв. м площади. Работы на объекте уже ведутся.
Работы в здании "Эланд-1" будут завершены в течение 2013 года, а работы в здании "Эланд-2" в течение 2014 года.
"Достигнутое соглашение подтверждает высокий уровень нашей компетентности и также позволит продолжить хорошее сотрудничество с компанией NCC", - отметил региональный руководитель концерна "Лемминкяйнен" Тармо Хилтунен.
Концерн "Лемминкяйнен" предлагает решения в области инженерных систем зданий на рынке России начиная с 1994 года.