Торговый центр "Супер Сива" в Петербурге купил инвестфонд под управлением Jensen Group
Завершилась сделка по инвестиционной продаже ТЦ "СуперСива" в Приморском районе Санкт-Петербурга, сообщает Knight Frank St Petersburg. Покупателем стал инвестиционный фонд под управлением Jensen Group, собственник - финская компания. Объект находится на улице Савушкина, 119.
"Продажа объекта началась еще в конце 2010 года, когда спроса и инвестиционных продаж практически не было. Завершению этой сделки предшествовали длительные и сложные переговоры. Также с помощью консультантов Knight Frank собственник нашел компетентных юристов, которые помогли структурировать сделку купли-продажи", - рассказал заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St petersburg Михаил Гущин.
"В текущем году на инвестиционном рынке наблюдается активность как институциональных инвесторов, так и крупных девелоперских компаний. Если ситуация на глобальных финансовых рынках не ухудшится, то мы ожидаем заключения еще нескольких крупных сделок. В целом, рынок сейчас стал спокойнее, инвесторы тщательно оценивают свои риски, и общее развитие рынка недвижимости приводит к увеличению доли качественных проектов, которые могут претендовать на звание "инвестиционного продукта"", - отметил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
В сообщении компании отмечается, что Приморский район - признанный лидер по интенсивности ввода нового жилья и развитию объектов инфраструктуры. Фактическая численность жителей более 500 тыс. человек. Площадь существующего здания составляет 9,2 тыс. кв. м (арендопригодная 6,7 тыс. кв. м). Реконструкция торгового центра была проведена в 2004 году. Среди арендаторов - супермаркет Super Siva, мебельный центр Vepsalainen, японский ресторан Menu, салон цветов.
В результате оперативно-профилактического мероприятия, проведенного во вторник, 11 сентября, на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" при участии представителей УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, транспортной прокуратуры и сотрудников линейного отдела МВД России в аэропорту "Пулково" были проверены более 200 иностранных граждан на предмет соблюдения ими правил пребывания на территории РФ и правил осуществления трудовой деятельности с соответствии с законодательством в сфере миграции.
УФМС сообщает, что по результатам проверки был задержан один иностранный гражданин, в отношении которого был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 18.8 КоАП РФ. Данный граждан был доставлен в отдел УФМС России по Петербургу и Ленинградской области в Московском районе Петербурга. В настоящий момент решается вопрос об административном выдворении за пределы РФ.
Как сообщалось ранее со ссылкой на пресс-службу управления на транспорте МВД РФ по СЗФО, во время рейда на строительной площадке нового терминала аэропорта "Пулково" были обнаружены 150 нелегальных мигрантов.
"Все нарушители были привлечены к административной ответственности за незаконное осуществление трудовой деятельности, а также за нарушения режима пребывания на территории Российской Федерации", - говорится в сообщении. Отмечалось, что в отношении некоторых из них решается вопрос о выдворении за пределы территории РФ, отмечается в сообщении.