На стройплощадке ЛАЭС-2 ведутся работы на 109 объектах
На строительной площадке Ленинградской АЭС-2 под председательством заместителя генерального директора - директора по капитальному строительству ОАО "Концерн Росэнергоатом" Виктора Сучкова и директора ЛАЭС-2 Юрия Галанчука состоялось очередное заседание оперативного штаба по сооружению 1-го и 2-го энергоблоков.
Участники оперативного штаба совершили обход строительной площадки и дали оценку выполненным в августе работам, отметив бетонирование ВЗО здания реактора энергоблока №1 до отм. +19,60; начало работ по устройству кровли и бетонирование фундамента под турбоагрегат на здании турбины энергоблока № 1; бетонирование перекрытия кольцевого коридора на отм. -1,25 и шахты реактора до отм. -1,25 на здании реактора энергоблока № 2; начало монтажа опорной фермы шахты реактора энергоблока № 1; завершение устройства кровли здания насосной станции автоматического пожаротушения; бетонирование оболочки башенной испарительной градирни № 2 до отм. +68,292 (41 ярус).
В настоящее время идет работа на 109 объектах. Численность строительного персонала составляет 2,135 тыс. человек.
На заседании обсуждались вопросы подготовки к проведению работ в осенне-зимний период, обустройства площадки ТКГО, поставки на строительную площадку тяжелого крана для энергоблока №2 и другое.
В соответствии с графиками инспекционных проверок в августе на строительной площадке Ленинградской АЭС-2 инспекционными службами были проведены проверки по пожарной и промышленной безопасности. Продолжается работа по повышению личной культуры безопасности строительного персонала.
На заседании также были определены задачи на сентябрь-октябрь текущего года.
Следующее ближайшее заседание оперативного штаба по темпам строительства Ленинградской АЭС-2 состоится в октябре.
В Санкт-Петербурге покупателям предлагают более чем 1200 различных вариантов в элитных новостройках. При этом видовые квартиры можно назвать дефицитным товаром, считают в Knight Frank St Petersburg. По подсчетам специалистов, доля видовых квартир составляет всего 5% от общего предложения.
К основным элитным локациям города, где квартиры имеют прямой вид на воду, можно отнести Крестовский остров, набережные Мойки и Фонтанки в "Золотом треугольнике" и, конечно, набережные Невы.
Согласно исследованию, проведенному компанией Knight Frank St. Petersburg, в настоящее время квартиры с видом на воду представлены только в четырех элитных комплексах. В доме "Венеция", строительство которого корпорация "Возрождение" планирует завершить в этом году, осталось несколько видовых квартир по цене от 320 тыс. до 510 тыс. руб./кв. м (для сравнения, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости находится на уровне 270 тыс. руб./кв. м).
Еще в одном комплексе на Крестовском острове Diadema Club House (компания "Кредо"), введенном в эксплуатацию, в продаже находится только одна квартира с прямым видом на воду за 69 млн руб. (314 тыс. руб./кв. м).
Довольно широкий выбор видовых квартир представлен в строящемся комплексе "Леонтьевский мыс" от одноименного девелопера: таких предложений здесь около 50-ти, а цена варьируется в диапазоне от 165 тыс. руб./кв. м за 3-комнатную квартиру на третьем этаже до 600 тыс. руб./кв.м за пентхаус площадью 254 кв. м, из окон которого открывается уникальный вид на воду и панораму города. Строительство комплекса планируется закончиться в конце 2013 года.
Несколько видовых квартир на последних этажах предлагается в ЖК "Смольный парк" ("Возрождение"). Самая дорогая квартира, из окон которой открывается вид не только на Неву, но и на архитектурный ансамбль Смольного монастыря, выставлена на продажу за 106 млн руб. (400 тыс. руб./кв. м).
"Бизнес-класс опережает элитный сегмент по количеству жилых комплексов, расположенных у воды. Наценка на стоимость квадратного метра видовых квартир в рамках одного проекта иногда достигает 50-60%", - рассказаларуководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова.
"Таким образом, несмотря на кажущееся изобилие предлагаемых к продаже квартир в жилых комплексах высокого качества, квартиры с уникальными видовыми характеристиками являются товаром эксклюзивным, имеющим уровень цен значительно выше среднерыночного", - заключает Тамара Попова.