Эксперты: 2012 год может стать рекордным по росту цен на новостройки Петербурга
2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период (то есть с 2009 года). На данный момент прирост цен уже составляет более 10%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%, отмечают аналитики.
"Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей значительно возрастает по сравнению с летним периодом. Это, разумеется, найдет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким образом, результаты 2012 года превзойдут итоги всех отдельно взятых лет после кризиса 2008 года", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
В республике Коми отопительный сезон начат в 19 из 20 муниципальных образований. Об этом говорилось на заседании республиканского штаба по подготовке жилищно-коммунального, газового и энергетического комплексов к работе в зимних условиях 2012-2013 годов. Заседание провел заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми Александр Лучшев.
По информации министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, единственный район, в котором отопительный сезон не начат в связи с высокой температурой воздуха, - Койгородский.
По состоянию на 11 сентября в регионе к теплу уже подключены 81% детских дошкольных учреждений, 78% общеобразовательных учреждений, 65% медицинских учреждений. Отопление подано в 27% домов жилого фонда.
Александр Лучшев обратил особое внимание ответственных служб на необходимость завершения работ по подготовке жилого фонда, тепловых и водопроводных сетей к отопительному периоду и своевременного включения в работу оставшихся котельных.
Заместитель министра также напомнил, что вопросы подготовки к зиме будут рассматриваться на заседании правительства Коми, которое состоится 21 сентября в Сыктывкаре, сообщает пресс-служба правительства республики.
По состоянию на 11 сентября в республике из 474 котельных подготовлено 466 (98%). Выполнение работ по подготовке жилого фонда составляет 94%, тепловых сетей - 98%, водопроводных сетей - 96%. Заменено 96% ветхих тепловых и 81% ветхих водопроводных сетей.