ТГК-2 до конца годи обновит в Северодвинске почти 10 км теплотрасс
В Северодвинске (Архангельская область) 10 сентября начался отопительный сезон. В соответствии с постановлением главы администрации Северодвинска "Территориальная генерирующая компания №2" начала подачу тепла на социальные объекты города.
Первыми к отоплению подключены больницы №1 и №2, родильный дом и Центральная медицинская часть №58. Остальные учреждения социальной сферы будут обеспечиваться теплом одновременно с жилым фондом, говорится в сообщении генерирущей компании.
Специалисты Северодвинских городских теплосетей ТГК-2 ведут подключение потребителей с опережением графика. Во вторник, 11 сентября, пуск тепла начался в многоквартирных домах "старого" и "нового" города (до проспекта Труда), а также кварталов за улицей Юбилейной. Сегодня, 12 сентября, к отоплению будут подключены жители острова Ягры и районов за проспектом Труда.
За время подготовки к отопительному сезону 2012-2013 годов Севгортеплосети заменили свыше 8,5 км трубопроводов. Завершается работа по устранению дефектов, выявленных во время августовских гидравлических испытаний. Эти повреждения не влияют на своевременное начало отопительного сезона.
До конца года ТГК-2 обновит в Северодвинске почти 10 км теплотрасс.
На электростанциях города выполнены два капитальных ремонта основного оборудования. Также на Северодвинской ТЭЦ-2 завершено техническое перевооружение энергоблока №4 с его переводом на сжигание природного газа. На Северодвинской ТЭЦ-1 продолжается капитальный ремонт турбины и дымовой трубы.
В Санкт-Петербурге покупателям предлагают более чем 1200 различных вариантов в элитных новостройках. При этом видовые квартиры можно назвать дефицитным товаром, считают в Knight Frank St Petersburg. По подсчетам специалистов, доля видовых квартир составляет всего 5% от общего предложения.
К основным элитным локациям города, где квартиры имеют прямой вид на воду, можно отнести Крестовский остров, набережные Мойки и Фонтанки в "Золотом треугольнике" и, конечно, набережные Невы.
Согласно исследованию, проведенному компанией Knight Frank St. Petersburg, в настоящее время квартиры с видом на воду представлены только в четырех элитных комплексах. В доме "Венеция", строительство которого корпорация "Возрождение" планирует завершить в этом году, осталось несколько видовых квартир по цене от 320 тыс. до 510 тыс. руб./кв. м (для сравнения, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости находится на уровне 270 тыс. руб./кв. м).
Еще в одном комплексе на Крестовском острове Diadema Club House (компания "Кредо"), введенном в эксплуатацию, в продаже находится только одна квартира с прямым видом на воду за 69 млн руб. (314 тыс. руб./кв. м).
Довольно широкий выбор видовых квартир представлен в строящемся комплексе "Леонтьевский мыс" от одноименного девелопера: таких предложений здесь около 50-ти, а цена варьируется в диапазоне от 165 тыс. руб./кв. м за 3-комнатную квартиру на третьем этаже до 600 тыс. руб./кв.м за пентхаус площадью 254 кв. м, из окон которого открывается уникальный вид на воду и панораму города. Строительство комплекса планируется закончиться в конце 2013 года.
Несколько видовых квартир на последних этажах предлагается в ЖК "Смольный парк" ("Возрождение"). Самая дорогая квартира, из окон которой открывается вид не только на Неву, но и на архитектурный ансамбль Смольного монастыря, выставлена на продажу за 106 млн руб. (400 тыс. руб./кв. м).
"Бизнес-класс опережает элитный сегмент по количеству жилых комплексов, расположенных у воды. Наценка на стоимость квадратного метра видовых квартир в рамках одного проекта иногда достигает 50-60%", - рассказаларуководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова.
"Таким образом, несмотря на кажущееся изобилие предлагаемых к продаже квартир в жилых комплексах высокого качества, квартиры с уникальными видовыми характеристиками являются товаром эксклюзивным, имеющим уровень цен значительно выше среднерыночного", - заключает Тамара Попова.