Замглавы АИЖК: Кризис не окажет катастрофических последствий на ипотеку в России
Кризис на финансовом рынке окажет влияние на российский рынок ипотеки, но без каких-то катастрофических последствий, рассказал агентству "Прайм" на Международном банковском форуме в Сочи заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
Он пояснил, что ипотека в период кризиса 2008-2009 годов показала себя одним из самых надежных банковских активов.
По мнению Семенюка, кризисные сценарий, скорее всего, выразится в снижении объемов выдачи, сокращении количества игроков на рынке и незначительном повышении процентной ставки.
"Банки скорее сократят ипотечные программы и ужесточат требования к заемщикам, чем существенно повысят ставку", - уточнил он.
При этом замглавы АИЖК отметил, что в настоящее время он не видит причин говорить о высокой вероятности кризиса на рынке ипотечного кредитования.
По его словам, рынок устойчиво развивается, и АИЖК оставляет в силе свой прогноз, сделанный еще в начале года по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2012 году - до 1 трлн руб.
"Влияние ситуации на финансовых рынках скорее сказалось на уровне процентной ставки - средняя ставка по ипотеке в рублях уже выросла до 12,2% годовых и мы не исключаем дальнейшего повышения до конца года, впрочем незначительного", - сказал Семенюк.
Он добавил, что в качестве превентивных мер следует развивать системы рефинансирования ипотеки за счет выпуска ипотечных ценных бумаг, дифференциации в законодательстве требований к ипотечным кредитам в зависимости от рисков, в первую очередь, размера первоначального взноса, наличия ипотечного страхования, соотношения платеж-доход.
"Требуют также корректировки положения законодательства, связанные с обращением взыскания и обнулением долга заемщика", - отметил Семенюк.
До конца года филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" реализует инвестиционный проект по реконструкции существующих кабельных линий 10 кВ в г.Кадников Сокольского района Вологодской области, в ходе которого КЛ будут заменены на воздушные линии с применением СИП. Капитальные вложения сетевой компании составят 20 млн руб., сообщает пресс-служба энергокомпании.
В рамках проекта предусмотрено строительство новой ЛЭП с установкой железобетонных опор и подвеской провода марки СИП. Применение провода обусловлено тем, что при его эксплуатации нет опасности замыкания фазы на землю, исключено воровство электроэнергии с применением "набросов", а также СИП не запутывается из-за ветра или атмосферной неустойчивости и защищен от влаги и коррозии.
В соответствии с планом инвестпроекта энергетики реконструируют кабельные линии общей протяженностью 14,097 км.
Реконструкция существующих КЛ 10 кВ в городе Кадников позволит повысить надежность и качество электроснабжения потребителей, уменьшить число аварийных отключений, а также сократить затраты на эксплуатацию и ремонт оборудования и снизить транспортные и коммерческие потери электроэнергии.