ГК "СУ-155" построит в Нижнем Новгороде еще 55 тыс. кв. м жилья
ГК "СУ-155" построит в Нижнем Новгороде по улице Родионова 55 тыс. кв. м жилья эконом-класса в рамках второго этапа застройки микрорайона. Компания стала победителем аукциона, проведенного администрацией города, на право комплексного освоения территории площадью 3,3 га, сообщает пресс-служба ГК.
При строительстве высотных домов на данном участке генеральный подрядчик ЗАО "ДСК-НН" (входит в ГК "СУ-155") использует "теплые" трехслойные стеновые панели. Их применение позволяет возводить здания, в полной мере соответствующие нормам энергоэффективности.
ГК "СУ-155" приступит к строительству после расселения частного сектора, расположенного по улице Родионова. На сегодняшний день компания уже начала расселять малоэтажные дома в рамках постановления администрации Нижнего Новгорода о развитии застроенной территории. Процесс планируется завершить до 2014 года.
Возвести четыре семнадцатиэтажных дома первой очереди застройки улицы Родионова ГК "СУ-155" планирует в 2012 году. На сегодняшний день два дома микрорайона находятся на завершающей стадии строительства. Генеральный подрядчик приступил к отделке фасадов и первичной технической инвентаризации домов №№ 1 и 3. Общая площадь 676 квартир в четырех домах составляет более 48 тыс. кв. м.
ГК "СУ-155" планирует построить для жителей микрорайона паркинг и торговый центр. Дополнительно специалисты проектного бюро "ОКС СУ-155" разрабатывают план освоения прилегающей к микрорайону территории.
В Санкт-Петербурге ГК "СУ-155" в настоящее время строит 25-этижный дом на Приморском проспекте и жилой комплекс "Каменка" в Приморском районе.
Банк "Санкт-Петербург" и Российский аукционный дом (РАД) подписали соглашение о реализации программы кредитования на приобретение любых лотов РАДа, включая недвижимость, оборудование, антиквариат и пакеты акций.
Банк готов предоставлять кредиты от 10 млн руб., составляющих до 70% стоимости лотов. Программа призвана решить проблемы бизнеса с выделением проектного финансирования до получения всей разрешительной документации. В результате договоренности банк рассчитывает нарастить клиентскую базу, а РАД - увеличить объем торгов.
Решение о выдаче кредита может быть принято в течение двух недель, уточнил председатель правления ОАО "Банк "Санкт-Петербург" Александр Савельев.
"В любом случае, экспозиции в два месяца достаточно для прохождения процедуры утверждения в банке "Санкт-Петербург", - рассказал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Потенциальный объем кредитования по новой программе – десятки миллиардов рублей, рассказал Андрей Степаненко. Сейчас РАДом объявлены торги на 144 лота общей стоимостью 29,5 млрд рублей, из них порядка 100 - крупные. К выходу на аукцион готовится еще 150 лотов, также уточнил глава аукционного дома.
По словам Александра Савельева, это первая подобная кредитная программа в России, и нацелена она, прежде всего, на СЗФО. При этом, уточнил Андрей Степаненко, данное соглашение не эксклюзивно, и РАД готов сотрудничать в данном направлении и с другими банками, однако до сих пор ни один из них не изъявлял желания. До настоящего времени количество сделок на аукционах с использованием кредитных средств можно было пересчитать по пальцам, рассказал господин Степаненко.
Однако глава банка "Санкт-Петербург" в потенциальной выгоде новой программы кредитования не сомневается.
"Учитывая практику, у нас ни разу не возникало проблем после того, как мы осуществляли подобное финансирование, - заявил господин Савельев. – Эта программа должна быть эффективной".
Слухи о скорой отставке с поста генерального директора Фонда имущества господин Степаненко косвенно подтвердил, заявив, что им решение уже принято, однако никакой более конкретной информации называть не стал.