В России может быть введена некоммерческая аренда вместо соцнайма
Правительство РФ утвердило перечень мероприятий по созданию в РФ системы некоммерческой аренды жилья, пишет во вторник, 4 сентября, "Коммерсант".
Новый механизм должен быть введен в действие одновременно с окончанием бесплатной приватизации в 2013 году. Рынок некоммерческого найма его операторы будут создавать в рамках специального налогового режима и льготных займов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Это должно обеспечить приемлемую арендную плату для граждан с невысоким уровнем доходов и долгосрочный доход застройщикам и операторам арендного рынка.
Минрегион считает, что продавать или приватизировать арендную жилплощадь нельзя: она будет находиться в ведении специализированных управляющих компаний. Доходность таких компаний будет обеспечена за счет льгот и преференций застройщикам и операторам - по согласованию с Минфином и Минэкономики им будет предоставлен специальный налоговый режим.
Предложений по этому поводу правительство России ждет в октябре текущего года.
Для обеспечения прав потенциальных жильцов и наймодателей до конца 2012 года в правительство должен быть также внесен законопроект с поправками к Гражданскому и Жилищному кодексам. Он должен определить и само понятие "некоммерческий наем".
До конца года Минэкономики должно будет определить порядок выделения земельных участков под строительство арендного жилья и порядок предоставления такой жилплощади нанимателям.
В Мурманской области завершается вторая региональная адресная программа, в ходе которой из аварийных домов в новые квартиры переселено 73 человека, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Администрацией муниципального образования г. Кола выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 19-квартирного трехэтажного жилого дома по адресу: пер. Островский, дом 3. Строительство дома осуществлялось частным застройщиком, его стоимость составила около 36 млн руб.
На покупку двенадцати квартир в новом доме администрацией г. Кола заключены муниципальные контракты на общую сумму 19,696 млн руб. Эти средства выделены в рамках региональной программы по расселению аварийного жилищного фонда, финансируемой с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также областным и муниципальным бюджетами.
Из четырех аварийных домов в самом скором времени в отдельные квартиры переедут 12 семей.
С их расселением в Мурманской области будет завершена вторая региональная адресная программа, в ходе которой из 6 аварийных домов в новые квартиры переселено 73 человека.