Из столичных промзон выселят «непрофильные» предприятия
Власти Москвы определят список приоритетных для города отраслей индустрии и меры поддержки для соответствующих предприятий. Как пояснил заместитель председателя комиссии Мосгордумы по экономической политике, науке и промышленности Алексей Рябинин, «непрофильным» предприятиям придется уехать за город или платить повышенную арендную ставку, пишут «Известия».
Московские парламентарии обсудили с представителями предприятий проект городского закона «О промышленной деятельности». Его планируют принять в первом чтении в осеннюю сессию Мосгордумы. Как пояснил Рябинин, предполагается расширить перечень мер государственной поддержки для инновационных предприятий.
Такие организации, научные коллективы и индивидуальные предприниматели (законопроекты включают физических лиц в субъекты промышленной деятельности) смогут рассчитывать на преференции. Это пониженная ставка налога на прибыль, на транспорт, освобождение от земельного налога и таможенных платежей, признание расходов на НИОКР, понижение страховых взносов и др. Государственным и негосударственным фондам, поддерживающим научную, инновационную и приоритетно-промышленную деятельность, предполагается делать налоговые льготы.
Кроме того, город окажет содействие при патентовании изобретений, упростит ряд административных процедур, создаст центры подготовки и переподготовки сотрудников и даже сформирует спрос на инновационную продукцию. Предполагается, что власти примут участие и в обеспечении необходимой инфраструктуры, что позволит поднять средние зарплаты по таким предприятиям до 60 тыс. рублей. Также сотрудникам этих организаций могут предоставить расширенный социальный пакет и другие стимулы, а это привлечет в отрасль больше молодых кадров.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.