ОАО "Ленэнерго" модернизирует Центр управления сетями
ОАО "Ленэнерго" в сентябре 2012 года закончит модернизацию Центра управления сетями (ЦУС) Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Будет установлен современный диспетчерский щит на основе 33 широкоформатных видеокубов Mitsubishi и модернизированы системы обработки информации и связи, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Новый диспетчерский пункт в ЦУС "Ленэнерго" позволит усовершенствовать систему управления режимами электрических сетей и обеспечить максимально надежную работу сетевого комплекса в период пиковых нагрузок, отмечается в сообщении.
Для вывода информации о работе сетей энергетики установят современный диспетчерский щит из 33 широкоформатных видеокубов Mitsubishi. Площадь экрана - почти 50 кв. м. Система управления видеостеной позволит одновременно обрабатывать запросы с четырех рабочих мест диспетчеров.
Диспетчеры компании управляют оборудованием электросетевого комплекса Петербурга и Ленинградской области. В технологическом управлении диспетчера ЦУС ОАО "Ленэнерго" находятся линии электропередачи наиболее важных транзитов 110 кВ.
"Модернизация центров оперативного управления сетями ОАО "Ленэнерго" позволит нам решать сложные задачи. Новый ЦУС ОАО "Ленэнерго" - новейший, полностью автоматизированный комплекс управления сетями, отвечающий мировым стандартам. Современные технологии позволят значительно повысить качество обслуживания абонентов, снизить аварийность, повысить надежность энергосистемы в целом", - подчеркнул генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский.
В ОАО "Ленэнерго" разработана программа модернизации диспетчерских пунктов филиалов компании на 2012-2015 годы. К 2016 году "Ленэнерго" планирует модернизировать диспетчерские пункты во всех филиалах. Это один из первых в России масштабных проектов по модернизации управления электросетями.
Аналитики ЗАО "Промсвязьнедвижимость" выяснили, какие районы Москвы в настоящее время являются наиболее привлекательными для бизнесменов.
"Все признают, что ЦАО остается неизменным лидером среди предпочтений бизнеса в аренде помещений; естественно, и арендная ставка на офисы в ЦАО является сегодня самой высокой" - комментируют эксперты.
Наиболее интересными и дорогостоящими остаются территории внутри Бульварного кольца: арендная ставка на офисные помещения колеблется в районе 800-1000 долларов за кв. м в год. К этой цифре приближается район Замоскворечье - офисы в районе метро Белорусская. Максимальные арендные ставки на офисы классов А и В+ в пределах Садового кольца могут достигать отметки 1500-2000 долларов за кв. м в год.
Однако среди интересов крупного и среднего бизнеса в последнее время появились два динамично развивающихся района: районы Ленинградского шоссе и Ленинского проспекта.
"Транспортная ситуация на Ленинградском шоссе сейчас относительно улучшилась, и появление новых качественных объектов на рынке в этом районе способствовало увеличению интереса со стороны арендаторов. Ставка аренды для офисов классов А и В+ в этом направлении сейчас находится на уровне 600-800долларов за кв. м в год", - считает аналитик ЗАО "Промсвязьнедвижимост" Андрей Кирилкин.
Причем арендная ставка в этом районе сегодня существенно разнится, в зависимости от удаленности от центра и близости к метро: на офисы в районе Белорусской ставка находится на отметке 800-1000$ за кв.м. в год, а за пределами ТТК опускается до 600$ за кв. м. в год. "Так что арендовать офис класса А по такой цене арендаторам кажется довольно привлекательной возможностью", - отмечает эксперт.
Ленинский проспект – очень живо развивающийся район, который уже привлекает взгляды многих крупных арендаторов. "Сейчас туда переезжают некоторые очень крупные компании, и, возможно, с их появлением арендная ставка на офисы в районе Ленинского проспекта существенно возрастет", - прогнозируют в аналитическом центре "Новоспасского двора".
Аналитики отмечают, что на рост привлекательности района или бизнес-центра и, соответственно, на рост стоимости аренды офисов в нем, влияют не только местоположение и инфраструктура, но и так называемые "якорные" арендаторы.
Эксперты также отмечают, что развитие новых крупных объектов недалеко от МКАДа способно существенно увеличить популярность ранее не рассматриваемых крупным и средним бизнесом территорий. "Но вряд ли мы будем наблюдать отток бизнеса из ЦАО", - заключает Кирилкин.