"СУ-155" передаст Подмосковью 4 школы и 6 детских садов
Две новые школы и детский сад, построенные Группой компаний К "СУ-155" в Подмосковье, откроют свои двери 1 сентября. За 9 месяцев 2012 года ГК "СУ-155" передаст муниципалитетам Московской области в общей сложности 4 школы и 6 детских садов.
В сообщении пресс-службы ГК отмечается, что в 2012 году "СУ-155" введет в эксплуатацию четверть всех новых школ Подмосковья - 4 из 14 запланированных областными властями, и 8 детских садов из почти 60, предусмотренных программами развития региона.
ГК "СУ-155" продолжает наращивать объемы строительства образовательных учреждений в регионах присутствия. Если в 2011 году ГК по всей России ввела в эксплуатацию 5 детсадов на 1,1 тыс. детей и три школы общей вместимостью 2,35 тыс. учеников, то только за первые 9 месяцев 2012 года построено 6 детских садов и 4 школы.
До конца года планируется передать в эксплуатацию еще 4 дошкольных и 2 школьных учреждения, в том числе 2 детских сада в Подмосковье, детский сад в Твери, 2 школы и детский сад в Санкт-Петербурге.
Москва и Московская область являются одними из важнейших регионов для ГК "СУ-155", отмечается в сообщении. В 2012 году в Подмосковье ГК будет построено около 70% жилья от всего объема строительства "СУ-155".
1 сентября ГК введет в эксплуатацию школу в Павшинской пойме вместимостью 900 учеников, которая станет одним из крупнейших средних образовательных учреждений в регионе. В четырехэтажном здании, проект которого был разработан в проектном институте "ДСК-Проект" (входит в ГК "СУ-155"), предусмотрены помещения для занятий, три спортзала, хореографическая студия и актовый зал, фотостудия, библиотека и медиатека.
В микрорайоне "Красногорье", расположенном на территории Павшинской поймы и застраиваемом ГК "СУ-155", уже работают 2 детских садика и одна школа. В настоящее время идет строительство и оснащение всем необходимым оборудованием еще 3-х детских садов.
В микрорайоне "Центральный" (г. Долгопрудный, Московская область) 1 сентября откроются двери школы на 550 мест, а в микрорайоне "Новая Трехгорка" начнет работать детский сад на 115 мест. Этот детский сад имеет особое значение для "Новой Трехгорки", так как является первым дошкольным учреждением в быстрорастущем микрорайоне.
В конце этого года начнется возведение школы в микрорайоне "Южное Домодедово", а также будут заложены новые детские сады в Туле, Владимире и ряде других населенных пунктов Подмосковья.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.