ВТБ24 выдал первый в СЗФО кредит по новой программе "Ипотека для военных"
ВТБ24 оформил в Северодвинске Архангельской области первую в Северо-Западном федеральном округе сделку в рамках новой программы "Ипотека для военных". На взятый кредит военнослужащий приобрел двухкомнатную квартиру.
Оплата первоначального взноса и дальнейшее обслуживание кредита по программе "Ипотека для военных" осуществляются государством из средств, поступающих на именной накопительный счет заемщика.
Кредит предоставляется для покупки квартиры на вторичном рынке жилья. Процентная ставка - от 8,7% годовых, первоначальный взнос - от 20%. Максимальная сумма кредита - до 2,25 млн руб. Военнослужащий может приобрести любую понравившуюся квартиру в любом регионе присутствия ВТБ24 вне зависимости от места и срока своей службы.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.