"Рутгерс Севертар" в декабре построит в Череповце первую очередь новых производственных мощностей
ООО "Рутгерс Севертар" построит первую очередь новых производственных мощностей в декабре 2012 года. Такое решение принял управляющий комитет созданного совместного предприятия представителями ОАО "Северсталь" и группы RÜTGERS, сообщает пресс-служба российской компании.
ООО "Рутгерс Севертар" - совместное предприятие компании RÜTGERS Holding Germany GmbH и ОАО "Северсталь" создано в марте 2012 года для строительства на базе смолопекоперерабатывающего цеха коксохимического производства Череповецкого меткомбината новой технологической цепочки глубокой переработки каменноугольной смолы, образующейся в процессе производства кокса, с целью получения таких продуктов как вакуумированный пек, нафталин, масла и т.д. Технология получения данных продуктов будет соответствовать высоким европейским экологическим стандартам.
Согласно графику завершить строительно-монтажные работы первой очереди производственных мощностей в составе установки хранения пека планируется в декабре 2012 года.
Строительство объектов второй очереди планируется закончить в конце 2013 года. В рамках второй очереди планируется построить установку дистилляции (перегонки) каменноугольной смолы, на которой будет выделяться каменноугольный пек.
Группа RÜTGERS является ведущим производителем химического сырья из каменноугольной смолы.
Аналитики ЗАО "Промсвязьнедвижимость" выяснили, какие районы Москвы в настоящее время являются наиболее привлекательными для бизнесменов.
"Все признают, что ЦАО остается неизменным лидером среди предпочтений бизнеса в аренде помещений; естественно, и арендная ставка на офисы в ЦАО является сегодня самой высокой" - комментируют эксперты.
Наиболее интересными и дорогостоящими остаются территории внутри Бульварного кольца: арендная ставка на офисные помещения колеблется в районе 800-1000 долларов за кв. м в год. К этой цифре приближается район Замоскворечье - офисы в районе метро Белорусская. Максимальные арендные ставки на офисы классов А и В+ в пределах Садового кольца могут достигать отметки 1500-2000 долларов за кв. м в год.
Однако среди интересов крупного и среднего бизнеса в последнее время появились два динамично развивающихся района: районы Ленинградского шоссе и Ленинского проспекта.
"Транспортная ситуация на Ленинградском шоссе сейчас относительно улучшилась, и появление новых качественных объектов на рынке в этом районе способствовало увеличению интереса со стороны арендаторов. Ставка аренды для офисов классов А и В+ в этом направлении сейчас находится на уровне 600-800долларов за кв. м в год", - считает аналитик ЗАО "Промсвязьнедвижимост" Андрей Кирилкин.
Причем арендная ставка в этом районе сегодня существенно разнится, в зависимости от удаленности от центра и близости к метро: на офисы в районе Белорусской ставка находится на отметке 800-1000$ за кв.м. в год, а за пределами ТТК опускается до 600$ за кв. м. в год. "Так что арендовать офис класса А по такой цене арендаторам кажется довольно привлекательной возможностью", - отмечает эксперт.
Ленинский проспект – очень живо развивающийся район, который уже привлекает взгляды многих крупных арендаторов. "Сейчас туда переезжают некоторые очень крупные компании, и, возможно, с их появлением арендная ставка на офисы в районе Ленинского проспекта существенно возрастет", - прогнозируют в аналитическом центре "Новоспасского двора".
Аналитики отмечают, что на рост привлекательности района или бизнес-центра и, соответственно, на рост стоимости аренды офисов в нем, влияют не только местоположение и инфраструктура, но и так называемые "якорные" арендаторы.
Эксперты также отмечают, что развитие новых крупных объектов недалеко от МКАДа способно существенно увеличить популярность ранее не рассматриваемых крупным и средним бизнесом территорий. "Но вряд ли мы будем наблюдать отток бизнеса из ЦАО", - заключает Кирилкин.