Газпромбанк аккредитовал еще один корпус ЖК "Невский стиль" в Петербурге
Филиал ОАО "Газпромбанк" в Санкт-Петербурге включил в список аккредитованных объектов корпус 13А строящегося жилого комплекса "Невский стиль" возле Удельного парка. Ипотека стала доступна покупателям 208 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, сообщает пресс-служба компании "Строительный трест".
Согласно условиям кредитования, минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры составляет всего 15%. Минимальная годовая ставка равняется 12,2% в рублях. Кредит выдается без комиссии, досрочное погашение также осуществляется без дополнительных комиссий и штрафов, мораторий на досрочное погашение отсутствует. Ипотеку в Газпромбанке можно взять на срок до 30 лет.
Корпус 13А жилого комплекса "Невский стиль" состоит из 208 квартир общей площадью более 11 тыс. кв. м. В доме также предусмотрено встроенные нежилые помещения и многоуровневый паркинг на 102 машиноместа. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2013 года. В настоящее время строится восьмой этаж 17-этажного корпуса.
Жилой комплекс "Невский стиль" строится объединением "Строительный трест" рядом Удельным парком по адресу Фермское шоссе, 22Н. ЖК представляет собой закрытый комфортабельный квартал, куда войдут жилые дома, коммерческие помещения, многоуровневые паркинги, детский сад. Проектом планировки территории здесь также предусмотрено строительство начальной школы. Внутренняя территория комплекса будет благоустроена и огорожена, созданы зоны отдыха для взрослых, детские игровые и спортивные площадки. Общая площадь жилой недвижимости составит около 85 тыс. кв. м.
Помимо Газпромбанка, ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК "Невский стиль" выдает банк ВТБ24. Минимальная процентная ставка при этом может составлять всего 7,9% годовых в рублях.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.