ОАО "Ленэнерго" выделило мощность гольф-клубу в Ленобласти
ОАО "Ленэнерго" выделило мощность гольф-клубу в Горках Ломоносовского района Ленинградской области. Планируется, что здесь построят современный гольф-клуб с полем на 18 лунок, ресторан, гостиницу, SPA-центр.
Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" №367 "Шундорово". Выделенная мощность - 559 кВА. Об этом сообщает пресс-служба энергокомпании.
Специалисты ОАО "Ленэнерго" разработали технические условия для выделения мощности гольф-клубу в Ленинградской области. Для создания внешней схемы электроснабжения построили новую трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ. Кроме того, специалисты ОАО "Ленэнерго" реконструировали две линии электропередачи 10 кВ общей длиной более двух километров. При строительстве использовали современный самонесущий провод марки СИП.
Гольф-клуб откроют неподалеку от поселка Горки, на границе Ломоносовского и Волосовского районов Ленинградской области.
Планируется, что здесь построят современное поле для гольфа на 18 лунок, площадку для тренировок, небольшой клубный дом, ресторан и бар, гостиницу и SPA-центр. Общая площадь строительства - 139 гектаров. Также инвесторы планируют построить коттеджный поселок более чем на 200 домов и парковку на 100 автомобилей.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.