В "новой" Москве выявлено 12 объектов самостроя
Специалисты комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) в ходе проверок строек на присоединенных территориях Троицкого и Новомосковского административных округов столицы с 20 по 24 августа выявил 12 объектов самовольного строительства, сообщает пресс-служба ведомства.
Как уточнил РИА Новости представитель ведомства, среди выявленных объектов - торгово-офисный гостиничный комплекс в поселке Мосрентген, один индивидуальный и два многоквартирных жилых дома и общежитие.
В настоящее время ведется обработка информации на принадлежность данных объектов государственному строительному надзору со стороны Мосгосстройнадзора.
Ранее специалисты Мосгосстройнадзора выявили на территориях "новой" Москвы 156 объектов самовольного строительства.
"Материалы по ним направлены в префектуру Троицкого и Новомосковского административных округов для рассмотрения на окружной комиссии по пресечению самовольного строительства", - отмечается в сообщении.
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.