Ленинградское УФАС сочла необоснованными жалобы двух строительных управлений на проведение аукциона в Выборге
Комиссия Ленинградского УФАС России рассмотрела жалобы ООО "Строительно-монтажное управление-2002" и ООО "Строительное управление 19" на действия администрации города Выборг при проведении аукциона на реконструкцию канализации, сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
По словам представителей организаций, их заявки были отклонены неправомерно, на том основании, что в них не указаны конкретные показатели некоторых товаров. Представитель администрации пояснил, что, по их мнению, заявки отклонены правомерно.
В ходе проведения внеплановой проверки комиссия антимонопольного органа установила, что заявка "Строительно-монтажного управления-2002" изобилует большим числом смысловых ошибок, отмечается в сообщении УФАС. Также в заявке отсутствуют конкретные показатели большинства товаров, используемых при выполнении работ.
Изучив заявку "Строительного управления 19", комиссия антимонопольного органа полностью согласилась с доводами аукционной комиссии заказчика, так как в заявке организации отсутствуют конкретные показатели на некоторый предлагаемый к поставке товар.
Комиссия Ленинградского УФАС России решила признать жалобы ООО "Строительно-монтажное управление-2002" и ООО "Строительное управление 19" необоснованными.
Аналитики ЗАО "Промсвязьнедвижимость" выяснили, какие районы Москвы в настоящее время являются наиболее привлекательными для бизнесменов.
"Все признают, что ЦАО остается неизменным лидером среди предпочтений бизнеса в аренде помещений; естественно, и арендная ставка на офисы в ЦАО является сегодня самой высокой" - комментируют эксперты.
Наиболее интересными и дорогостоящими остаются территории внутри Бульварного кольца: арендная ставка на офисные помещения колеблется в районе 800-1000 долларов за кв. м в год. К этой цифре приближается район Замоскворечье - офисы в районе метро Белорусская. Максимальные арендные ставки на офисы классов А и В+ в пределах Садового кольца могут достигать отметки 1500-2000 долларов за кв. м в год.
Однако среди интересов крупного и среднего бизнеса в последнее время появились два динамично развивающихся района: районы Ленинградского шоссе и Ленинского проспекта.
"Транспортная ситуация на Ленинградском шоссе сейчас относительно улучшилась, и появление новых качественных объектов на рынке в этом районе способствовало увеличению интереса со стороны арендаторов. Ставка аренды для офисов классов А и В+ в этом направлении сейчас находится на уровне 600-800долларов за кв. м в год", - считает аналитик ЗАО "Промсвязьнедвижимост" Андрей Кирилкин.
Причем арендная ставка в этом районе сегодня существенно разнится, в зависимости от удаленности от центра и близости к метро: на офисы в районе Белорусской ставка находится на отметке 800-1000$ за кв.м. в год, а за пределами ТТК опускается до 600$ за кв. м. в год. "Так что арендовать офис класса А по такой цене арендаторам кажется довольно привлекательной возможностью", - отмечает эксперт.
Ленинский проспект – очень живо развивающийся район, который уже привлекает взгляды многих крупных арендаторов. "Сейчас туда переезжают некоторые очень крупные компании, и, возможно, с их появлением арендная ставка на офисы в районе Ленинского проспекта существенно возрастет", - прогнозируют в аналитическом центре "Новоспасского двора".
Аналитики отмечают, что на рост привлекательности района или бизнес-центра и, соответственно, на рост стоимости аренды офисов в нем, влияют не только местоположение и инфраструктура, но и так называемые "якорные" арендаторы.
Эксперты также отмечают, что развитие новых крупных объектов недалеко от МКАДа способно существенно увеличить популярность ранее не рассматриваемых крупным и средним бизнесом территорий. "Но вряд ли мы будем наблюдать отток бизнеса из ЦАО", - заключает Кирилкин.