ЖКХ Ленинградской области готово к зиме на 61,3%
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области готовы к отопительному сезону на 61,3%, сообщил на заседании регионального правительства в четверг, 23 августа, заместитель председателя комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Андрей Гаврилов.
"На 1 августа подготовка к зиме Ленинградской области составляет 61,3%, что соответствует уровню прошлого года. Лужский, Подпорожский, Сланцевский, Тихвинский - это районы, в которых есть отставания", - сказал Гаврилов.
Он отметил, что чуть хуже обстоят дела с подготовкой к отопительному периоду жилищного фонда, где готовность составляет 51%. По сравнению с 2011 годом на 5% улучшилась ситуация с готовностью котельных. Кроме того, к зиме готовы 68% электрических сетей.
Гаврилов отметил, что есть существенные отставания по запасам топлива в Лужском и Приозерском районах, добавив, что при необходимости этим районам будет выделен кредит для решения проблемы, передает "Интерфакс".
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.