Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел совещание с участием руководителей профильных комитетов для обсуждения вопросов, связанных с реконструкцией здания Библиотеки имени В.В.Маяковского на набережной р. Фонтанки, 44.
Необходимость проведения данного совещания вызвана посещением вице-губернатором 7 августа ряда библиотек города, по итогам которого была подчеркнута необходимость проведения ремонта в здании библиотеки имени В.В.Маяковского.
В ходе совещания прозвучало предложение Комитета по культуре о создании в здании главной библиотеки Санкт-Петербурга современного библиотечного центра, оснащенного в соответствии с новейшими техническими разработками. Вице-губернатор поддержал эту идею и дал соответствующие поручения ускорить данный процесс, сообщает пресс-служба Смольного.
Уже к концу 2012 года должны быть завершены конкурсные процедуры по определению исполнителя по разработке проектно-сметной документации на проведение ремонтных работ и приспособление для современного использования здания библиотеки, и предполагается, что к 2015 году библиотека откроется для читателей.
Вице-губернатор Василий Кичеджи отметил: "Посещая библиотеки, я был приятно удивлен, какое количество услуг оказывается сегодня в городских библиотеках. Я здесь встретил ученых, которые работают над диссертациями, актера, работающего над ролью, студентов, пенсионеров, домохозяек. В ближайшее время мы должны принять меры, чтобы популяризировать услуги библиотек. Именно городские, районные библиотеки должны стать местами встречи, общения петербуржцев. Чашка кофе, свежая пресса, книжные новинки, бесплатный интернет - вот чем, привлекает библиотека сегодня горожан. Она должна стать по-хорошему "модным" местом".