Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Средства на аварийно-восстановительные работы канализационного коллектора в поселке Никольское Подпорожского района будут выделены из резервного фонда губернатора Ленинградской области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Вопрос о необходимости проведения аварийно-восстановительных работ по замене самотечного канализационного коллектора в поселке Никольское был озвучен на совещании с главами муниципальных образований Подпорожского района в ходе рабочей поездки губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Глава администрации Подпорожского муниципального района Петр Левин рассказал губернатору, что местные бюджеты первого и второго уровня не смогут обеспечить 50% стоимости коллектора.
"Я добавлю средства из резервного фонда. Я никуда деньги из резервного фонда не направляю - только на ЖКХ", - заявил Александр Дрозденко.
Вице-губернатор Ленинградской области Алексей Мешков отметил, что подготовка к отопительному сезону в Подпорожском и Лужском районах существенно отстает по срокам и объемам по сравнении с прошлым годом. В эти районы, по словам Мешкова, будет направлена комиссия для проверки хода работ.
Глава районной администрации Петр Левин обратился к губернатору с просьбой датировать районный бюджет, в связи с тем, что местная казна помимо средств на исполнение муниципальных полномочий финансирует капительный ремонт соцучреждений и выделяет средства на строительство новой школы в городе Подпорожье.
Глава региона поручил вице-губернатору - председателю комитета финансов Евгению Елину проанализировать расходную часть бюджета Подпорожского района.
"Если подтвердится, что расходная часть бюджета была направлена на исполнение полномочий и софинансирование объектов, то мы выделим району бюджетный кредит или дотацию на выравнивание бюджета. Если вы хотите получить деньги - должны ответить за расходы. Резервы на эти цели у нас пока есть", - заявил Александр Дрозденко.