Подрядчик реконструкции библиотеки им. В.В.Маяковского в Петербурге определится к концу года
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел совещание с участием руководителей профильных комитетов для обсуждения вопросов, связанных с реконструкцией здания Библиотеки имени В.В.Маяковского на набережной р. Фонтанки, 44.
Необходимость проведения данного совещания вызвана посещением вице-губернатором 7 августа ряда библиотек города, по итогам которого была подчеркнута необходимость проведения ремонта в здании библиотеки имени В.В.Маяковского.
В ходе совещания прозвучало предложение Комитета по культуре о создании в здании главной библиотеки Санкт-Петербурга современного библиотечного центра, оснащенного в соответствии с новейшими техническими разработками. Вице-губернатор поддержал эту идею и дал соответствующие поручения ускорить данный процесс, сообщает пресс-служба Смольного.
Уже к концу 2012 года должны быть завершены конкурсные процедуры по определению исполнителя по разработке проектно-сметной документации на проведение ремонтных работ и приспособление для современного использования здания библиотеки, и предполагается, что к 2015 году библиотека откроется для читателей.
Вице-губернатор Василий Кичеджи отметил: "Посещая библиотеки, я был приятно удивлен, какое количество услуг оказывается сегодня в городских библиотеках. Я здесь встретил ученых, которые работают над диссертациями, актера, работающего над ролью, студентов, пенсионеров, домохозяек. В ближайшее время мы должны принять меры, чтобы популяризировать услуги библиотек. Именно городские, районные библиотеки должны стать местами встречи, общения петербуржцев. Чашка кофе, свежая пресса, книжные новинки, бесплатный интернет - вот чем, привлекает библиотека сегодня горожан. Она должна стать по-хорошему "модным" местом".
Аналитики ЗАО "Промсвязьнедвижимость" выяснили, какие районы Москвы в настоящее время являются наиболее привлекательными для бизнесменов.
"Все признают, что ЦАО остается неизменным лидером среди предпочтений бизнеса в аренде помещений; естественно, и арендная ставка на офисы в ЦАО является сегодня самой высокой" - комментируют эксперты.
Наиболее интересными и дорогостоящими остаются территории внутри Бульварного кольца: арендная ставка на офисные помещения колеблется в районе 800-1000 долларов за кв. м в год. К этой цифре приближается район Замоскворечье - офисы в районе метро Белорусская. Максимальные арендные ставки на офисы классов А и В+ в пределах Садового кольца могут достигать отметки 1500-2000 долларов за кв. м в год.
Однако среди интересов крупного и среднего бизнеса в последнее время появились два динамично развивающихся района: районы Ленинградского шоссе и Ленинского проспекта.
"Транспортная ситуация на Ленинградском шоссе сейчас относительно улучшилась, и появление новых качественных объектов на рынке в этом районе способствовало увеличению интереса со стороны арендаторов. Ставка аренды для офисов классов А и В+ в этом направлении сейчас находится на уровне 600-800долларов за кв. м в год", - считает аналитик ЗАО "Промсвязьнедвижимост" Андрей Кирилкин.
Причем арендная ставка в этом районе сегодня существенно разнится, в зависимости от удаленности от центра и близости к метро: на офисы в районе Белорусской ставка находится на отметке 800-1000$ за кв.м. в год, а за пределами ТТК опускается до 600$ за кв. м. в год. "Так что арендовать офис класса А по такой цене арендаторам кажется довольно привлекательной возможностью", - отмечает эксперт.
Ленинский проспект – очень живо развивающийся район, который уже привлекает взгляды многих крупных арендаторов. "Сейчас туда переезжают некоторые очень крупные компании, и, возможно, с их появлением арендная ставка на офисы в районе Ленинского проспекта существенно возрастет", - прогнозируют в аналитическом центре "Новоспасского двора".
Аналитики отмечают, что на рост привлекательности района или бизнес-центра и, соответственно, на рост стоимости аренды офисов в нем, влияют не только местоположение и инфраструктура, но и так называемые "якорные" арендаторы.
Эксперты также отмечают, что развитие новых крупных объектов недалеко от МКАДа способно существенно увеличить популярность ранее не рассматриваемых крупным и средним бизнесом территорий. "Но вряд ли мы будем наблюдать отток бизнеса из ЦАО", - заключает Кирилкин.