Subway осенью откроет ресторан в Колпино
В ТРК "Меркурий" (Колпино, Санкт-Петербург) осенью откроется новый Subway, сообщает компания АРИН, выступившая брокером сделки.
Площадь нового заведения 110 кв. м.
Subway расположится на территории фуд корта на третьем этаже ТРК совместно с такими заведениями общепита как Baskin Robins, SPb бар, "Теремок", Coffee Shop и Макдональдс.
"Subway последние два года активно открывает новые рестораны в Петербурге, однако, в Колпино это первое заведение. Оператор рассматривает как помещения стрит-ритейла, на основных торговых магистралях города и в спальных районах, так и площадки в ТРК", - рассказала директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина.
В настоящее время представители общепита активно ищут новые помещения для расширения, однако в целом по сегменту спрос на подобные объекты превышает предложение, отметила Лапина.
Она подчеркнула, что это уже не первая сделка Subway и компании АРИН. "С помощью наших брокеров сеть уже открыла несколько точек в разных районах города", - сказала Лапина.
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.