Эксперты: На рынке недвижимости Подмосковья на 14% выросло предложение "хрущевок"
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.
Глава републики Карелия Александр Худилайнен и начальник главного управления МЧС России по республике Карелия Сергей Шугаев провели совещание по ликвидации последствий прохождения мощного циклона в ночь на 8 августа 2012 года, сообщила пресс-служба правительства республики.
"...на селекторном совещании в Москве была дана оценка: Карелия избежала последствий, которые были в Крымске, благодаря оперативным и своевременным действиям. Не хочу сказать, что они были идеальными, поскольку ущерб все-таки нанесен, и технический, и материальный. Поэтому сегодня нужно определить, какие шаги необходимо сделать, чтобы подобное не повторялось", - отметил глава Карелии.
В результате сильного дождя и шквалистого ветра в ночь на 8 августа 2012 года многие дома и улицы в городах и поселках оказались подтоплены. 56 жителей города Беломорска пришлось эвакуировать. На железнодорожном перегоне Сосновец - Летнереченский в Беломорском районе было размыто около 30 м железнодорожного полотна, в результате чего приостановилось железнодорожное сообщение.
В результате разрушения плотины Маткожненского ручья, вода подтопила машинный зал гидроэлектростанции. Поселок Сосновец, рыбзавод и шлюз Беломорско-Балтийского канала оказался обесточен. Сложилась критическая ситуация, так как вода в шлюзе стала быстро прибывать. Нависла угроза над 8 населенными пунктами, расположенными ниже по течению, в том числе городу Беломорску и Беломорско-Балтийскому каналу.
Как доложил руководитель МЧС по Республике Карелии, основные усилия сил и средств на первоначальном периоде были сосредоточены на поэтапном, нормированным сбросе воды с Маткожненской ГЭС и ББК, что позволило не допустить подтопления территорий и населенных пунктов.
Второй важной задачей было восстановление энергоснабжение поселка Сосновец, которое было оперативно возобновлено по временной схеме 10 августа 2012 года в 06:00. Но, тем не менее, объем работ в поселке еще есть - ведется работа по обеспечению жителей водоснабжением. Из Петрозаводска в ближайшее время прибудут материалы для ремонта поселкового водопровода. Основные силы и средства сосредоточены на восстановлении Маткожненской ГЭС.
В настоящее время идут работы на самой станции – они продлятся не меньше месяца. В восстановительных работах задействовано более 200 человек. Что касается размыва железнодорожного полотна, то здесь максимум усилий предприняла железная дорога, и сегодня движение поездов происходит по расписанию.
"На сегодняшний день восстановительные работы вошли в нормальный рабочий ритм, жизнеобеспечение населения восстановлено, все остальные вопросы будут решены в течение нескольких дней", - сказал Сергей Шугаев.
Глава Карелии Александр Худилайнен поручил республиканскому управлению МЧС проверить все водоемы в регионе, где возможно повторение ЧС в случае резкого повышения уровня воды и имеется угроза подтопления жилья, объектов энергетики и транспорта.
О ходе восстановительных работ доложили руководители органов местного самоуправлении.
Так глава Петрозаводского городского округа Николай Левин отметил, что в Петрозаводске, который также пострадал от стихии, продолжаются работы по восстановлению объектов инфраструктуры Петрозаводска.
По словам главы администрации Беломорского района Владимира Попова, первоочередным вопросом является восстановление водоснабжения поселка Сосновец. Работы организованы в круглосуточном режиме, на это понадобится около двух суток. Сейчас в поселке организована доставка питьевой воды.
Худилайнен отметил, что вопрос по обеспечению водой жителей поселка Сосновец необходимо держать на особом контроле. Также по указанию главы республики до конца следующей недели главы районных администраций должны представить в правительство Карелии расчеты о нанесенном материальном ущербе населению.