АИЖК начинает сбор заявок для участия в ипотечной программе "Молодые ученые"
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 августа 2012 года начало сбор заявок на участие в ипотечной программе "Молодые ученые", сообщает Агентство.
Воспользоваться программой может молодой ученый в возрасте до 35 лет (для докторов наук - не более 40 лет), являющийся сотрудником РАН, РАСХН, РАМН, федерального университета или университета, которому установлена категория "национальный исследовательский университет». В список вошли такие вузы как МГУ, МГТУ им. Баумана, Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный университет и еще более 40 университетов России.
Этот ипотечный продукт предоставляет молодым научным работникам уникальную возможность - приобрести собственное жилье уже в начале карьеры, получив в кредит гораздо большую сумму, чем могут позволить их сегодняшние доходы. Размер кредита для молодого ученого рассчитывается, исходя из прогноза будущего роста его доходов. График платежей предусматривает постепенное увеличение суммы ежемесячного платежа - по мере роста платежеспособности заемщика. Кроме того, при расчете суммы кредита учитываются возможные социальные выплаты: средства ФЦП "Жилище"; региональные субсидии; средства материнского (семейного) капитала.
В сообщении отмечается, что, в связи с нерыночными источниками фондирования данного продукта, объем реализации программы ограничен. Поскольку продукт предусматривает индивидуальный подход, то для участия в программе необходимо подать предварительную личную заявку.
Молодой специалист, подходящий под требования Агентства, может направить анкету на участие в программе с 1 августа 2012 года по 1 октября 2012 года.
Ставки по ипотеке в РФ до конца 2012 года могут подняться примерно на один процентный пункт относительно ставок в декабре 2012 года - до 12,6% в рублях, рассказал во вторник, 14 августа, в интервью РИА Новости председатель правления банка "ДельтаКредит" Сергей Озеров.
Согласно данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам, выданным в рублях, на 1 декабря 2011 года составляла 11,6%.
"Если вы возьмете ипотечный калькулятор и посчитаете, вы увидите, что это не так существенно", - прокомментировал рост ставок на ипотечном рынке РФ Озеров.
Он отметил, что заемщики могут использовать разные инструменты для того, чтобы рост ставок не был существенным - удлинить срок, например, с 11 до 15 лет, взять кредит не с фиксированной, а с комбинированной ставкой, или изменить параметры приобретаемого жилья.
"При сроке кредита в 25 лет подобное удорожание ипотеки несущественно для ежемесячного платежа, так как он повышается на 200 или 500 рублей, и это не та сумма, в связи с которой человек думает: "Вот теперь я не буду покупать квартиру", - считает он.