Москва и Минобороны будут совместно определять, где строить дома для военных
Власти Москвы создали рабочую группу, в рамках которой столичные власти и Минобороны РФ будут совместно прорабатывать земельные участки в городе, предлагаемые под размещение жилья для военнослужащих, сообщает столичный департамент градостроительной политики.
Во исполнение поручения мэра столицы Сергея Собянина по обращению министра обороны РФ Анатолия Сердюкова было подготовлено распоряжение правительства Москвы "О создании рабочей группы по размещению объектов жилищного строительства на территории Москвы для обеспечения жилыми помещениями военнослужащих Минобороны РФ".
Рабочая группа создана для совместной проработки столичными властями и Минобороны РФ земельных участков, предлагаемых под размещение жилья для военнослужащих, говорится в материалах департамента.
Рабочая группа будет состоять из представителей городских структур и министерства обороны РФ.
"В качестве сопредседателей рабочей группы выступают: от правительства Москвы - заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин и от министерства обороны РФ - временно исполняющий обязанности директора департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны Глеб Капустников", - отмечается в сообщении.
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.