В городе Заполярный Мурманской области ввели новый многоквартирный дом
Во время своей рабочей поездки по Печенгскому району губернатор Мурманской области Марина Ковтун в четверг, 16 августа, приняла участие в торжественном открытии нового многоквартирного дома в Заполярном, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Из 75-ти квартир дома 35 будут реализованы на коммерческой основе, в том числе 15 - работникам Кольской горно-металлургической компании и 20 - жителям района, не имеющим собственного жилья. Остальные 40 - это квартиры по договору социального найма для очередников из числа малоимущих и многодетных, а также служебное жилье для бюджетников. Кроме того, в пристройке к дому будет размещен не очередной магазин, а библиотека.
"В начале 90-х подобные стройки были брошены и простояли два десятилетия, – отметила Марина Ковтун. – Не хватало средств, возможно, не было достаточной политической воли, или было просто не до того. Сейчас объекты "долгостроя" успешно завершаются за счет регионального и местных бюджетов в рамках целевых программ, и это добрый знак".
В настоящее время в Печенгском районе завершается строительство нового детского сада, расположенного в поселке Печенга. Он возводится по самой современной технологии и уже в следующем году примет 75 юных жителей Печенги и Лиинахамари. С вводом в эксплуатацию этого учебного заведения проблема очередей в детские сады в Печенгском районе будет решена полностью.
На рынке двух столиц сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, а житель Москвы - только за счет переезда в Подмосковье, считают эксперты.
В настоящее время рынок новостроек Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах города. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. руб. (в домах аналогичного класса).
"Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни", - комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" холдинга "МИЭЛЬ" Ольга Тихонова.
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка там - это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней стоимости квадратного метра на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
"Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.