Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
По состоянию на 31 июля готовность жилого фонда Санкт-Петербурга к отопительному сезону составляет 38,7%. По сравнению с показателем прошлого года это почти двухкратный рост объемов подготовки. Об этом на заседании межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону сообщил глава начальник государственной жилищной инспекции Петербурга Владимир Зябко.
И тем не менее, по его словам, это - достаточно низкий показатель. По плану на сегодняшний день администрация хотела видеть как минимум 60% готовность.
Зябко также отметил, что при подготовке к отопительному сезону около 775 зданий были предъявлены по 2 раза, что значительно затягивает сроки проведения подготовки.
Самые низкие показатели готовности к зиме имеют Красногвардейский (29%), Колпинский (30,7%). Лучшие районы по этому критерию - Петродворцовый, Красносельский и Московский.
По словам Владимира Зябко, все соглашения, заключенные в рамках МВК весной 2012 года не выполняются, все графики сорваны.