Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Объединение "Строительный трест" начинает продажи квартир в новом жилом комплексе "Панорама" на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кондратьевского проспекта, сообщила пресс-служба объединения.
Жилой комплекс "Панорама" состоит из пяти 24-этажных секций и пристроенного шестиэтажного паркинга, рассчитанного на 300 машин и 140 прицепов. В комплексе расположится 527 квартир площадью от 37 до 90 кв. м. Большая часть квартир в доме - двухкомнатные. Однокомнатные квартиры составляют около 35%. Средняя площадь квартир 57 кв. м. В каждой секции на этаже располагается всего по 4-6 квартир.
В настоящее время на строительной площадке ЖК "Панорама" идет возведение шестого этажа, строится третий этаж многоярусной парковки.