Эксперты: Элитные квартиры в Москве за полгода подорожали на 20%
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за первое полугодие 2012 года увеличилась на 3% в долларах и 7% в рублях, достигнув 19,506 тыс. долларов (624,2 тыс. руб.) Но за счет вымывания более дешевых квартир с рынка и нехватки нового предложения средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла на 20% в рублях (до 113,23 тыс. руб.) и на 12% - в долларах (3,538 тыс. долларов), отмечают эксперты Est-a-Tet.
Средняя стоимость сделки увеличилась на 8% и составила 2 381 600 долларов или 76 217 169 руб.
За счет новых предложений с начала года объем предложения на первичном элитном рынке Москвы вырос на 7% и составил1,2 тыс. квартир в 35 объектах – это около 204 тыс. кв. м жилья.
Наибольшая часть предложения на рынке (61%) сосредоточена в среднем бюджете - от 1 до 3,5 млн долларов.
Знаковые объекты, вышедшие на рынок в 2012 году: элитный комплекс "Литератор" (ул. Льва Толстого, 23/7), ЖК "Barrin House" (Малая Пироговская ул., вл. 8), Белая башня с апартаментами в комплексе "Barkli Park" (ул. Советской Армии, вл. 6), ЖК "BERNIKOV" (ул. Николоямская, д. 11, стр. 2), а также дом по адресу: Лавров пер., д. 8.
В ближайшей перспективе ожидается старт продаж в комплексе "GRAND DELUXE на Плющихе" (Погодинская ул., д. 4), ранее называвшемся ЖК "Жилой квартал на Плющихе", Остоженка, д. 12 и др.
В первом полугодии реализовано порядка 240 квартир, при этом наиболее активно продажи шли в ЖК "Садовые кварталы" (Ефремова ул., вл. 12), ЭК "Литератор" и ЖК "Итальянский квартал" (Фадеева ул., д. 4).
Заместитель генерального директора ОАО "МРСК Северо-Запада" - директор филиала "Комиэнерго" Иван Медведев проинспектировал в четверг, 9 августа, ход строительства линии 110 кВ "Соколовка-Пажга", сообщает пресс-служба МРСК.
Технический директор - главный инженер подрядной организации "Мехколонна 24" Александр Запольских доложил "Медведеву, что строительство линии идет в строгом соответствии с графиком:
"По состоянию на нынешний момент из 139 опор установлено 60 многогранных и 9 анкерных, объем выполнения работ составляет порядка 50%", - сообщил Запольских.
Директор "Комиэнерго" призвал подрядчика не снижать темпов строительства и приложить максимум усилий, чтобы завершить энергообъект до начала зимы:
"Линия "Соколовка-Пажга" протяженностью 25 км - это первый этап большого инвестиционного проекта филиала. Завершив ее строительство, мы в 2 раза повысим надежность электроснабжения трех южных районов республики - Сысольского, Койгородского и Прилузского, создадим дополнительные мощности и обеспечим присоединение к сетям Финно-угорского этнокультурного парка в селе Ыб", - отметил Медведев.
Глава "Комиэнерго" пояснил журналистам, что линия "Соколовка-Пажга" строится только с использованием инновационных технологий. Так, многогранные стальные опоры имеют небольшой вес, что сильно облегчает их доставку. Монтируются они непосредственно на месте установки, и не разрушаются от перепадов температуры, как железобетонные. Срок службы таких опор - порядка 60 лет.
Кроме того, на линии будет использован усовершенствованный грозозащитный трос - помимо увеличенных физических свойств, в него встроен оптический кабель, что позволит не только защитить ЛЭП от прямых ударов молний, но и передавать данные.
Вместо стеклянных изоляторов на новой линии будут использованы вандалоустойчивые полимерные. Новый провод с увеличенным сечением в случае необходимости позволит запитать южные районы республики, а также столицу Коми со стороны Кировской области.
Срок ввода в эксплуатацию ВЛ 110 кВ "Соколовка-Пажга" - 4 квартал 2012 года. На 2014 год запланированы работы по расширению подстанций "Соколовка" и "Пажга".
В целом реализация инвестиционного проекта "Комиэнерго" ВЛ 110 кВ "ТЭЦ СЛПК - ПС "Визинга" рассчитана до 2015 года. Проект является приоритетным для региона и включен в программу развития электроэнергетики республики Коми на 2011-2015 годы.