В Василеостровском районе Петербурга до конца года будет сдано более 30 тыс. кв. м жилья
В Василеостровском районе Санкт-Петербурга до конца 2012 года планируется ввести в эксплуатацию более 30 тыс. кв. м жилой площади и более 9 тыс. кв. м встроенных помещений, сообщает пресс-служба районной администрации.
В настоящее время на территории района строится и реконструируется 55 объектов.
В январе-июне 2012 года в районе введены в строй жилой дом на 128 квартир общей площадью 15,5 тыс. кв. м, 5,2 тыс. кв. м встроенных помещений, а также четыре административных здания общей площадью 38,97 тыс. кв. м.
В июне введен в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный центр общей площадью 4,46 тыс. кв. м.
За счет инвесторов в 2012 году благоустроено более 3 тыс. кв. м территории, в саду "Василеостровец" обустроена детская игровая площадка с современным оборудованием.
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.