ЛенСпецСМУ планирует в сентябре завершить строительство "Юбилейного квартала"
ЛенСпецСМУ получило разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го корпуса в квартале 78А жилого комплекса "Юбилейный квартал" в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании.
Корпус рассчитан на 1070 квартир, общая полезная площадь сданного объекта составляет 52,939 тыс. кв. м.
Заселение дома планируется начать в сентябре этого года. 2-й корпус введен в эксплуатацию предпоследним.
В сентябре 2012 года будет сдан 5-й корпус квартала 78А, расположенный на Парашютной улице, после чего крупнейший на сегодняшний день проект Etalon Group в Петербурге будет завершен, отмечается в сообщении.
После окончания строительства жилого комплекса продолжится его активное благоустройство: осенью и весной будет проводиться посадка деревьев. В настоящее время ведется строительство новых дорог на прилегающих к комплексу территориях, которое планируется завершить к ноябрю 2013 года.
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.