Эксперты: В Петербурге до 2015 года будет введено 14 новых индустриальных объектов
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".
Подготовка к отопительному сезону 2012-2013 годов в Коми осуществляется в плановом режиме. Но имеется незначительное снижение показателей готовности к осенне-зимнему периоду в целом по ремонту, испытаниям и промывке тепловых сетей, ремонту и подготовке водопроводных сетей, отмечалось на совещании рабочей группы по вопросам обеспечения законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое провел первый заместитель прокурора республики Коми Вагиз Саттаров.
Процент готовности котельных составляет 58% (годом ранее - 51%), подготовки жилого фонда - 63% (65%), ремонта, испытания и промывки тепловых сетей - 70% (76%), замены ветхих тепловых сетей - 45% (39%), ремонта и подготовки водопроводных сетей - 73% (74%), замены ветхих водопроводных сетей - 54% (51%).
На совещании также обсуждались вопросы состояния законности при подготовке к новому отопительному сезону, сообщает пресс-служба прокуратуры республики Коми.
В целях активизации надзора за соблюдением прав граждан при подготовке к прохождению отопительного сезона руководством прокуратуры республики деятельность 7 прокуратур (Печора, Сосногорск, Вуктыл, Усинск, Удорский, Усть-Цилемский и Сысольский районы) взята на контроль, остальным прокурорам направлено поручение об активизации прокурорского надзора на данном направлении.
Все прокуроры обеспечивают участие на заседаниях территориальных штабов по подготовке к зиме. Также сведения о готовности объектов ЖКХ и жилищной инфраструктуры к функционированию в условиях отопительного сезона нижестоящим прокурорам регулярно направляет центральный аппарат республики.
В период подготовки к новому отопительному сезону прокуроры направили в суды 3 исковых заявления (Усинск, Удора), в том числе одно - о возложении обязанности с формировать неснижаемого аварийного запаса топлива на котельной (Удорский район).
Кроме того, объявлены 18 предостережений о недопустимости нарушений закона, внесены 5 представлений (Печора, Усинск).