Эксперты: На рынке недвижимости Подмосковья на 14% выросло предложение "хрущевок"
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.
Подготовка к отопительному сезону 2012-2013 годов в Коми осуществляется в плановом режиме. Но имеется незначительное снижение показателей готовности к осенне-зимнему периоду в целом по ремонту, испытаниям и промывке тепловых сетей, ремонту и подготовке водопроводных сетей, отмечалось на совещании рабочей группы по вопросам обеспечения законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое провел первый заместитель прокурора республики Коми Вагиз Саттаров.
Процент готовности котельных составляет 58% (годом ранее - 51%), подготовки жилого фонда - 63% (65%), ремонта, испытания и промывки тепловых сетей - 70% (76%), замены ветхих тепловых сетей - 45% (39%), ремонта и подготовки водопроводных сетей - 73% (74%), замены ветхих водопроводных сетей - 54% (51%).
На совещании также обсуждались вопросы состояния законности при подготовке к новому отопительному сезону, сообщает пресс-служба прокуратуры республики Коми.
В целях активизации надзора за соблюдением прав граждан при подготовке к прохождению отопительного сезона руководством прокуратуры республики деятельность 7 прокуратур (Печора, Сосногорск, Вуктыл, Усинск, Удорский, Усть-Цилемский и Сысольский районы) взята на контроль, остальным прокурорам направлено поручение об активизации прокурорского надзора на данном направлении.
Все прокуроры обеспечивают участие на заседаниях территориальных штабов по подготовке к зиме. Также сведения о готовности объектов ЖКХ и жилищной инфраструктуры к функционированию в условиях отопительного сезона нижестоящим прокурорам регулярно направляет центральный аппарат республики.
В период подготовки к новому отопительному сезону прокуроры направили в суды 3 исковых заявления (Усинск, Удора), в том числе одно - о возложении обязанности с формировать неснижаемого аварийного запаса топлива на котельной (Удорский район).
Кроме того, объявлены 18 предостережений о недопустимости нарушений закона, внесены 5 представлений (Печора, Усинск).