В Выборгском районе Петербурга в 2013 году построят школу и два отдела полиции
В 2013 году в Выборгском районе Санкт-Петербурга запланировано строительство общеобразовательной школы на 550 мест в 25А квартале Шувалово-Озерки. В 2013 году должно начаться строительство зданий для двух отделов полиции: на ул. Есенина юго-западнее пересечения с Учебным пер. и в Парголово на Выборгском шоссе, д. 369. Об этом сообщает пресс-служба районной администрации.
Адресной инвестиционной программой на 2012 год предусмотрено финансирование строительства в 2012 году дошкольного образовательного учреждения на 220 мест на пересечении улиц Кустодиева и Поэтического бул. (25А квартал Шувалово-Озерки), станции скорой медицинской помощи на 5 машин напротив дома №21/10, литера А по Поэтическому бульвару.
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия, получившая недавно статус университета, осуществляет реконструкцию здания по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, ул.Литовская, д.2, под центр детской хирургии. Планируемый срок завершения работ - декабрь 2012 года.
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.