В Выборгском районе Петербурга в 144 домах отремонтируют инженерные сети на 269 млн руб.
В 144 многоквартирных домах Выборгского района Санкт-Петербурга в 2012 году будет проведен капитальный ремонт инженерных сетей за счет всех источников финансирования на общую сумму 269 млн руб., сообщает пресс-служба районной администрации.
В том числе по адресной программе администрации Выборгского района 126 домов на сумму 244,6 млн руб.
Холодное водоснабжение отремонтируют в 54 домах, системы горячего водоснабжения - в 45 домах, системы теплоснабжения - в 24 домах. Ремонт системы водоотведения будет проведен в 3 домах. По состоянию на 9 августа 2012 года работы выполнены на 53,6%.
В Региональную адресную программу капитального ремонта инженерных сетей включены 18 многоквартирных домов. Объем финансирования - 24,2 млн руб. Системы холодного водоснабжения будут отремонтированы в 12 домах, горячего - в 3 домах, теплоснабжения - в 3 домах. Выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей по всем источникам финансирования по состоянию на 9 августа 2012 года составляет 51,4%.
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.