Глава Фонда ЖКХ: На модернизацию коммунальной инфраструктуры направлены 15 млрд руб.
Фонд ЖКХ может заняться еще и модернизацией коммунальной инфраструктуры, соответствующие поправки готовятся в закон "О фонде ЖКХ", сообщил на пресс-конференции глава фонда Константин Цицин.
"Сейчас правительство решило поручить нам заниматься, в том числе, и модернизацией коммунальной инфраструктуры. Такие поправки готовятся сейчас в 185-й закон ("О фонде ЖКХ"). К сожалению, на это будут направлены не очень большие деньги - порядка 15 млрд руб.", - сказал Цицин.
По его словам, основные усилия будут направлены на города с населением 100 тыс. человек и ниже, в том числе на поселки городского типа. Такие планы он объяснил тем, что в малые города труднее привлечь инвесторов, передает РИА Новости.
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.